房屋合租室友合同注意事項

1.合租俏麗房合同注慈祥意事項：病急亂投醫2.1、優美出租人和千絲萬縷所有承租美麗人的姓名樸素和其它必慧眼識英雄寫信息；春雷3.2、弱不禁風出租屋的呼之欲出面積、租鐸以聲自悔金和公共舒服部分使用以眼還眼要求；4鹿死不擇音不以辭害志.3、不不吃煙火食同承租人彪壯的權利義不能贊一辭務責任要學富五車任人唯賢寫明；5有口無行.4、不開弓不放箭同承租人獨樹不成林的責任分以史為鏡破涕為笑擔方式和富相救濟方式獨樹不成林。內容來自懂視網(www.tinablaze.com)，請勿采集！

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合伙租房合同？合租要注意什么？

如今房租越來越高，很多人會選擇和陌生人合租，那么合租要注意什么呢？無論從租房合同還是入住后與室友的相處，在合租前后我們都要注意一些問題，雖然合租房可以給我們節省一些租房的資金，但是和別人的相處的時候，也必須要多一份包容，而且在合租的合同中一定要明確雙方的義務和權利，避免出現一些沒有必要的事情發生，下面我們就來看看合租要注意什么。

一、合伙租房合同

⑴開頭寫上租房當事人雙方的詳細個人信息，包括姓名，身份證及其號碼，聯系方式等。⑵在正文之前、個人信息之后寫上依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：，這段話作為正文的開頭。

⑶正文，正文的內容就比較多了。主要是要寫上租房雙方當事人的權利與義務、注意事項、賠償責任等，規定了房東與房客哪些事情可以做，哪些事情不能做以及發生糾紛時如何解決。

⑷正文內容寫完之后，另起一行寫上本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式X份，其中甲方執X份，乙方執X份，XXXX執X份。寫完之后在另起一行寫上本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

⑸最后就是落款了，落款是在結束語之后靠右書寫。

二、合租要注意什么

1．合租房屋的價格。很多房主都愿意將房屋分開出租，因為這樣他的收益會遠遠超過整租，所以我們在租房的時候，最好先問清楚市場價，避免在價格上吃虧，同時對于暖氣費，物業費，一般情況下是由房主繳納的，事先要商量好并落實到租賃合同中。

2．明確合租人的身份，了解合租人的性格以及其他資料。如果您有房子想要同別人合租，可以自己上論壇發帖子，在尋找合租人的過程中，不僅要看承租人的身份證、畢業證或其他相關證件還要在交談中初步了解他的性格。另外，讓對方交納房屋押金也能夠在一定程度上降低自己的風險，簽合同時注意要把日耗費用的分攤情況落實到合同中，最后要保存其身份證復印件，出于平等原則，出租房也要向對方交付自己的身份證復印件。

3．查明產權。如果沒有通過中介自己找到了房子，那么一定要讓房主出示房屋產權所有證原件，身份證原件，并核對兩者是否相符合，驗證房產證真假可以打電話到房管局查詢，看房產證的號碼是否對應該房屋。注意，必須看到原件。如果租房人說是房主的親戚朋友并委托他出租的，也要看房產證及委托公證書。

4．警惕假房東。很多人自己先以低價租下居室房，然后再高價轉租出去，他們可能對房主的付款方式是月付形式，但是轉租出去后就要求學生們季付、半年付、甚至年付。這期間，如果出租人卷款而逃，真正的房主沒有收到房租，就要收回房子，租房者的損失就嚴重了。

5．簽訂合租合同，并明確合租條款。如果是自己找到的合租房源，需要簽訂租房合同的話，可以去網上搜一下房屋租賃合同并打印出來，在簽訂之前仔細瀏覽，并在最后一頁上寫明雙方的附加條款，把違約責任寫清楚，并要保存對方身份證的復印件。

上面就是今天給大家介紹的有關雙方租房合同以及租房找中介還是個人的全部知識，雙方租房合同以及租房找中介還是個人的全部知識，在租賃前，也要簽署房屋租賃合同的哦，在簽訂合同的時候，必須要看好合同中的條款，如果發現不公平的條款，可以馬上提出，及時的改正，在找租房的時候，可以通過中介，也可以自己找哦。

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