房屋陰陽合同合法嗎有效嗎

房屋交易陰陽合同合法的部分有效。陰合同中的交易價格是買賣雙方的真實意思表示，應當認定為有效；陽合同是對外登記公示的合同，其價格條款的無效不影響合同其他部分的效力，即房屋買賣合同中其他部分的約定對外生效。

房屋交易陰陽合同合法的部分有效。陰合同中的交易價格是買賣雙方的真實意思表示，應當認定為有效；陽合同是對外登記公示的合同，其價格條款的無效不影響合同其他部分的效力，即房屋買賣合同中其他部分的約定對外生效。

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房屋陰陽合同有效嗎

房屋陰陽合同有效嗎

一般陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生效力，而陰合同是當事人的真實意思，只要內容合法，同樣受到法律保護，是有效合同。但如果利用陰陽合同實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽合同無效，被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。

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陰陽合同的法律效力

對陰陽合同的效力可分為以下幾種情況來認定：

一是關于陽合同的效力，基于其沒有體現當事人的真實意思，依據《民法總則》第143條規定，應認定為無效合同。

二是關于陰合同的效力，因體現了當事人的真實意思表示，只要內容合法，不違反法律、行規強制性規定，應認定有效合同，受法律保護。

三是如果利用陰陽合同實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽合同無效，被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。

四是在土地房屋交易過程、建設工程施工過程中存在許多陰陽合同，因其違反稅收規定，稅收部門查實后，如果屬于一般偷稅行為，給予罰款、拘留等行政處罰;

法律上要有證據證明中介參與了陰陽合同，才會有責任問題，證據主要指中介在過戶價格確認書或補充協議上簽字或蓋章，或者同時在預約和現售上蓋章但兩份合同差價懸殊。

其次，即便有證據證明中介參與陰陽合同，但現有民事、刑事法律對于中介這一行為并無明確規定，僅有行業規范和行政性處罰規范，故一般不會直接判決中介因協助避稅而承擔責任，最多是依職權建議有關機關追繳稅款和進行行政處罰。

最后，行政主管機關和行業協會有權對參與陰陽合同的中介進行行政處罰。

【法律依據】：《民法典》第四百六十五條

依法成立的合同，受法律保護。

依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

房屋買賣合同陰陽合同是否違法

房屋買賣中陰陽合同是違法的，合同應當認定為無效。法律依據：《民法典》第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

房屋買賣合同陰陽合同是否違法

房屋買賣中陰陽合同是違法的，合同應當認定為無效。法律依據：《民法典》第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

民法典房屋買賣中陰陽合同時候有效

法律分析：

陰陽合同是指當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同，一份對內，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，；對內的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭。陽合同是虛假意思簽訂的，合同無效，陰合同是隱藏意思表示，合同效力需根據依照有關法律規定處理。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第一百四十六條

行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

民法典房屋買賣中陰陽合同時候有效

法律分析：

陰陽合同是指當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同，一份對內，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，；對內的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭。陽合同是虛假意思簽訂的，合同無效，陰合同是隱藏意思表示，合同效力需根據依照有關法律規定處理。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第一百四十六條

行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

民法典房屋買賣中陰陽合同時候有效

法律分析：

陰陽合同是指當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同，一份對內，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，；對內的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭。陽合同是虛假意思簽訂的，合同無效，陰合同是隱藏意思表示，合同效力需根據依照有關法律規定處理。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第一百四十六條

行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

購房簽訂陰陽合同是否合法

法律分析：不合法?！瓣庩柡贤笔且环N違規行為，在給當事人帶來“利益”的同時，也預示著風險。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五十二條 第二款 如果以通過虛假降低合同標的，欺騙行政主管部門，從而達到少繳稅費，損害國家利益，違反我國法律法規禁止性規定的規避國家稅收的價格條款應屬無效合同條款，不具有確定雙方權利義務關系的效力。

購房簽訂陰陽合同是否合法

法律分析：不合法?！瓣庩柡贤笔且环N違規行為，在給當事人帶來“利益”的同時，也預示著風險。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五十二條 第二款 如果以通過虛假降低合同標的，欺騙行政主管部門，從而達到少繳稅費，損害國家利益，違反我國法律法規禁止性規定的規避國家稅收的價格條款應屬無效合同條款，不具有確定雙方權利義務關系的效力。

房屋買賣中陰陽合同有效嗎

法律分析：房屋買賣中陰陽合同的陽合同無效。民法典規定，當事人雙方均以虛假意思表示實施的民事法律行為無效。但以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，應當經過民事法律行為效力相關規范的檢驗。即：若隱藏的民事法律行為不存在：1.行為人有民事行為能力的瑕疵。2.行為人的意思表示具有瑕疵。3.違反法律、行*規強制性規定，違反公序良俗的情形，則該隱藏的民事法律行為有效。

由于陽合同是為了掩蓋陰合同而訂立的，雙方當事人均無對陽合同的真實意思表示，因此陽合同無效。但陰合同是否有效仍應當經民法典相關規范的檢驗。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條??具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行*規的強制性規定，不違背公序良俗。

第一百四十四條??無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

第一百四十五條??*民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認后有效。

相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

第一百四十六條??行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

第一百四十七條??基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民*或者仲裁機構予以撤銷。

第一百四十八條??一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民*或者仲裁機構予以撤銷。

第一百四十九條??第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民*或者仲裁機構予以撤銷。

第一百五十條??一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民*或者仲裁機構予以撤銷。

第一百五十一條??一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民*或者仲裁機構予以撤銷。

第一百五十二條??有下列情形之一的，撤銷權消滅：

（一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權；

（二）當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權；

（三）當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。

當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。

第一百五十三條??違反法律、行*規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一百五十四條??行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。

第一百五十五條??無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

第一百五十六條??民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

房屋買賣中陰陽合同有效嗎

法律分析：房屋買賣中陰陽合同的陽合同無效。民法典規定，當事人雙方均以虛假意思表示實施的民事法律行為無效。但以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，應當經過民事法律行為效力相關規范的檢驗。即：若隱藏的民事法律行為不存在：1.行為人有民事行為能力的瑕疵。2.行為人的意思表示具有瑕疵。3.違反法律、行*規強制性規定，違反公序良俗的情形，則該隱藏的民事法律行為有效。

由于陽合同是為了掩蓋陰合同而訂立的，雙方當事人均無對陽合同的真實意思表示，因此陽合同無效。但陰合同是否有效仍應當經民法典相關規范的檢驗。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條??具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行*規的強制性規定，不違背公序良俗。

第一百四十四條??無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

第一百四十五條??*民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認后有效。

相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

第一百四十六條??行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

第一百四十七條??基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民*或者仲裁機構予以撤銷。

第一百四十八條??一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民*或者仲裁機構予以撤銷。

第一百四十九條??第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民*或者仲裁機構予以撤銷。

第一百五十條??一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民*或者仲裁機構予以撤銷。

第一百五十一條??一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民*或者仲裁機構予以撤銷。

第一百五十二條??有下列情形之一的，撤銷權消滅：

（一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權；

（二）當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權；

（三）當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。

當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。

第一百五十三條??違反法律、行*規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一百五十四條??行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。

第一百五十五條??無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

第一百五十六條??民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

陰陽合同違反了什么法律房屋買賣

法律分析：陰陽合同觸犯《刑法》，訂立“陰陽合同”是一種逃稅的違法行為，稅務機關一旦發現，可根據《稅收征收管理法》對雙方偷逃稅款的行為予以行政處罰。交易雙方的行為如觸犯《刑法》，有可能構成偷稅罪，根據《刑法》規定有可能被判處拘役甚至有期徒刑的刑罰。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

陰陽合同違反了什么法律房屋買賣

法律分析：陰陽合同觸犯《刑法》，訂立“陰陽合同”是一種逃稅的違法行為，稅務機關一旦發現，可根據《稅收征收管理法》對雙方偷逃稅款的行為予以行政處罰。交易雙方的行為如觸犯《刑法》，有可能構成偷稅罪，根據《刑法》規定有可能被判處拘役甚至有期徒刑的刑罰。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

購房陰陽合同法律效力

法律分析：購房陰陽合同的法律效力是無效的。在陰陽合同中，陽合同的價格條款屬于無效條款，由于合同中部分內容無效并不導致其他部分無效，因此陽合同中的其他內容仍舊有效，例如買賣房屋的具體標的的條款，但是如果屬于虛假意思表示的，那么也是無效的。因此購房合同如果屬于陰陽合同的，那么一般也是按照無效來認定的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行*規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行*規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

購房陰陽合同法律效力

法律分析：購房陰陽合同的法律效力是無效的。在陰陽合同中，陽合同的價格條款屬于無效條款，由于合同中部分內容無效并不導致其他部分無效，因此陽合同中的其他內容仍舊有效，例如買賣房屋的具體標的的條款，但是如果屬于虛假意思表示的，那么也是無效的。因此購房合同如果屬于陰陽合同的，那么一般也是按照無效來認定的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行*規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行*規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

購房陰陽合同法律效力

法律分析：購房陰陽合同的法律效力是無效的。在陰陽合同中，陽合同的價格條款屬于無效條款，由于合同中部分內容無效并不導致其他部分無效，因此陽合同中的其他內容仍舊有效，例如買賣房屋的具體標的的條款，但是如果屬于虛假意思表示的，那么也是無效的。因此購房合同如果屬于陰陽合同的，那么一般也是按照無效來認定的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行*規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行*規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

購房陰陽合同法律效力

法律分析：購房陰陽合同的法律效力是無效的。在陰陽合同中，陽合同的價格條款屬于無效條款，由于合同中部分內容無效并不導致其他部分無效，因此陽合同中的其他內容仍舊有效，例如買賣房屋的具體標的的條款，但是如果屬于虛假意思表示的，那么也是無效的。因此購房合同如果屬于陰陽合同的，那么一般也是按照無效來認定的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行*規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行*規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

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