房屋買賣合同可以修改

1.房屋買賣合同簽訂后雙方協商一致的能更改。依法成立的合同受法律保護，房屋買賣合同生效后當事人必須按照合同的約定全面履行約定的義務，非經協商一致不得擅自變更解除合同、不得隨意增設額外義務。

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拿到房產證購房合同還能更改嗎

依據我國相關法律的規定，辦理了房產證后，房屋買賣合同是不能變更的，如果要變更原來合同的，可以由雙方協商，用新合同覆蓋舊合同。

依照規定簽了購房合同，雙方協商一致是可以變更名字的。但是，如果完成網簽和備案一定更名的，則需征得開放商的同意，撤銷現有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。

重新備案是否能通過則會受到多種因素，比如買受人的購房資格等。因此提醒大家，買房不是小事，為了省去不必要的麻煩，買房人在準備改名時還是要考慮清楚。

已經按揭的房屋是無法辦理更名的。法律依據：《中華人民共和國合同法》第七十七條當事人協商一致，可以變更合同。法律、行規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的。

簽購房合同的注意事項有哪些?

1、房屋所占土地的使用權。如果賣方未合法取得該土地的使用權，應責成賣方首先向國家繳納土地使用金。

2、標的及質量條款。要問明所要買的商品房位于何處何路幾號幾層，是磚混結構還是磚木結構，朝向如何?建筑面積及居住面積各為多少?

3、價款及支付條款。合同中應明確規定每平方米價格，如果包括其他費用(如水暖、煤氣的初裝費等)應一并列明;該房款是一次付清還是分期付款?是現金支付還是票據支付?

4、若消費者購買的是期房，最好爭取分期付款方式，簽合同是先付總價款的40%，待工程完工過半時再付30%，等工程竣工交付時付清最后的30%，這樣可以給房地產開發商設定對等的義務，減少消費者的購房風險。

5、違約條款。應列明一方違約時支付違約金的合理數額或違約金計算，若合同中未約定違約金條款時，依法律規定由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金。

6、房產證的辦理。合同中應約定房屋交付后，如何辦理房產證過戶手續。建議消費者盡快辦理房產證，因為房產證是房屋所有權的證明。

買房簽了合同后還能再改嗎

發生下列情況之一的，允許變更或解除購房合同：

1、當事人雙方經協商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益；

2、由于不可杭力致使經濟合同的全部義務不能履行；

3、當事人一方違約，使合同履行成為不必要。

【法律依據】

根據《合同法》第五十四條規定：下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

（一）因重大誤解訂立的；

（二）在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

買房簽了合同后還能再改嗎

發生下列情況之一的，允許變更或解除購房合同：

1、當事人雙方經協商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益；

2、由于不可杭力致使經濟合同的全部義務不能履行；

3、當事人一方違約，使合同履行成為不必要。

【法律依據】

根據《合同法》第五十四條規定：下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

（一）因重大誤解訂立的；

（二）在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

購房合同房屋買賣合同是否可以更改

房屋買賣更改購房合同雙方協商一致可行。雙方可以簽署補充協議，在補充協議中明確買賣合同的內容或將買賣合同作為附件，或者解除原買賣合同，將需要修改的事項改正后直接引用到新合同中，雙方簽字確認填寫日期。
【法律依據】
《民法典》第五百一十條
合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。
第五百四十三條
當事人協商一致，可以變更合同。
第五百四十四條
當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。

購房合同房屋買賣合同是否可以更改

房屋買賣更改購房合同雙方協商一致可行。雙方可以簽署補充協議，在補充協議中明確買賣合同的內容或將買賣合同作為附件，或者解除原買賣合同，將需要修改的事項改正后直接引用到新合同中，雙方簽字確認填寫日期。
【法律依據】
《民法典》第五百一十條
合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。
第五百四十三條
當事人協商一致，可以變更合同。
第五百四十四條
當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。

房屋買賣合同可以更改嗎?

房屋買賣合同生效如果雙方進行一致協商同意變更的可以進行變更。依據我國相關法律的規定，房屋買賣合同生效后，一般是不能變更的，但如果雙方當事人協商一致的，可以變更合同。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行*規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百九十條
當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第五百四十三條
當事人協商一致，可以變更合同。

房屋買賣合同可以更改嗎?

房屋買賣合同生效如果雙方進行一致協商同意變更的可以進行變更。依據我國相關法律的規定，房屋買賣合同生效后，一般是不能變更的，但如果雙方當事人協商一致的，可以變更合同。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行*規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百九十條
當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第五百四十三條
當事人協商一致，可以變更合同。

房屋買賣合同可以更改嗎?

房屋買賣合同生效如果雙方進行一致協商同意變更的可以進行變更。依據我國相關法律的規定，房屋買賣合同生效后，一般是不能變更的，但如果雙方當事人協商一致的，可以變更合同。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行*規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百九十條
當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第五百四十三條
當事人協商一致，可以變更合同。

房屋買賣合同協議書能變更嗎

法律分析：房屋買賣合同是不可以隨意變更的，但是如果當事人雙方協商一致，那么就可以進行變更。注意，協商一致后一定要將變更后的條款以書面的形式確認下來，否則變更過后的條款會被推定為未變更，即視為不生效處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百四十三條 當事人協商一致，可以變更合同。

第五百四十四條 當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。

房屋買賣合同協議書能變更嗎

法律分析：房屋買賣合同是不可以隨意變更的，但是如果當事人雙方協商一致，那么就可以進行變更。注意，協商一致后一定要將變更后的條款以書面的形式確認下來，否則變更過后的條款會被推定為未變更，即視為不生效處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百四十三條 當事人協商一致，可以變更合同。

第五百四十四條 當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。

房屋買賣合同協議書能變更嗎

法律分析：房屋買賣合同是不可以隨意變更的，但是如果當事人雙方協商一致，那么就可以進行變更。注意，協商一致后一定要將變更后的條款以書面的形式確認下來，否則變更過后的條款會被推定為未變更，即視為不生效處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百四十三條 當事人協商一致，可以變更合同。

第五百四十四條 當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。

購房合同可以更名嗎?購房合同更名需要什么手續?

對于不少正在買房或者已經買了房子的朋友們來說，有時候一些手續不一定在買房的時候就能辦理利索，往往后期還有一些更改的事項。就說說購房合同吧，原先簽名的人可能需要更改成別人的名字，這時就要辦理購房合同更名，那么，購房合同可以更名嗎？購房合同更名需要什么手續？
購房合同可以更名嗎？
1、預售登記前在這個階段，購房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對來說手續并沒有很復雜。首先，購房者應先與開發商進行協商，通常情況下，開發商都是會同意更改的。
2、如果該商品房未竣工驗收，需前往有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發商提交合同更名的原因，支付相關手續費用即可。如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，但可等產權證辦理出來后再以贈予的形式更名。
3、預售登記后如果新增買受人與購房者具有直系親屬關系，可在預售合同上更名，辦理時應出具經公證的親屬關系證明。其他不具親屬關系的，應按預售轉讓程序辦理，即由原買受人提出申請，撤銷合同備案后重新簽訂購房合同。
4、辦不了產權證購房合同更名需對合同重新備案，自然也會被重新審核，如果被房管部門發現買賣雙方的真實目的是完成交易，則會被拒，從而造成無法備案以致后期產權證書無法正常辦理。
購房合同更名需要什么手續？
簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據不同情況來判斷：
1、商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發商協商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單。
2、商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報告，并由開發商提交合同更名的原因，此時更名需支付相關手續費用。
3、如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名。但是，在產權證辦出來以后，需要按規定支付相關稅費。
上述文章即是小編帶給大家的關于購房合同可以更名嗎以及購房合同更名需要什么手續的詳細內容了，希望能夠幫到有需要的你?？偠灾?，購房合同更名要按照規定的手續進行，而且不同的購房階段，辦理購房合同更名的復雜程度不一樣。

購房合同可以更名嗎?購房合同更名需要什么手續?

對于不少正在買房或者已經買了房子的朋友們來說，有時候一些手續不一定在買房的時候就能辦理利索，往往后期還有一些更改的事項。就說說購房合同吧，原先簽名的人可能需要更改成別人的名字，這時就要辦理購房合同更名，那么，購房合同可以更名嗎？購房合同更名需要什么手續？
購房合同可以更名嗎？
1、預售登記前在這個階段，購房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對來說手續并沒有很復雜。首先，購房者應先與開發商進行協商，通常情況下，開發商都是會同意更改的。
2、如果該商品房未竣工驗收，需前往有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發商提交合同更名的原因，支付相關手續費用即可。如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，但可等產權證辦理出來后再以贈予的形式更名。
3、預售登記后如果新增買受人與購房者具有直系親屬關系，可在預售合同上更名，辦理時應出具經公證的親屬關系證明。其他不具親屬關系的，應按預售轉讓程序辦理，即由原買受人提出申請，撤銷合同備案后重新簽訂購房合同。
4、辦不了產權證購房合同更名需對合同重新備案，自然也會被重新審核，如果被房管部門發現買賣雙方的真實目的是完成交易，則會被拒，從而造成無法備案以致后期產權證書無法正常辦理。
購房合同更名需要什么手續？
簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據不同情況來判斷：
1、商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發商協商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單。
2、商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報告，并由開發商提交合同更名的原因，此時更名需支付相關手續費用。
3、如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名。但是，在產權證辦出來以后，需要按規定支付相關稅費。
上述文章即是小編帶給大家的關于購房合同可以更名嗎以及購房合同更名需要什么手續的詳細內容了，希望能夠幫到有需要的你?？偠灾?，購房合同更名要按照規定的手續進行，而且不同的購房階段，辦理購房合同更名的復雜程度不一樣。

購房合同可以更名嗎?購房合同更名需要什么手續?

對于不少正在買房或者已經買了房子的朋友們來說，有時候一些手續不一定在買房的時候就能辦理利索，往往后期還有一些更改的事項。就說說購房合同吧，原先簽名的人可能需要更改成別人的名字，這時就要辦理購房合同更名，那么，購房合同可以更名嗎？購房合同更名需要什么手續？
購房合同可以更名嗎？
1、預售登記前在這個階段，購房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對來說手續并沒有很復雜。首先，購房者應先與開發商進行協商，通常情況下，開發商都是會同意更改的。
2、如果該商品房未竣工驗收，需前往有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發商提交合同更名的原因，支付相關手續費用即可。如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，但可等產權證辦理出來后再以贈予的形式更名。
3、預售登記后如果新增買受人與購房者具有直系親屬關系，可在預售合同上更名，辦理時應出具經公證的親屬關系證明。其他不具親屬關系的，應按預售轉讓程序辦理，即由原買受人提出申請，撤銷合同備案后重新簽訂購房合同。
4、辦不了產權證購房合同更名需對合同重新備案，自然也會被重新審核，如果被房管部門發現買賣雙方的真實目的是完成交易，則會被拒，從而造成無法備案以致后期產權證書無法正常辦理。
購房合同更名需要什么手續？
簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據不同情況來判斷：
1、商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發商協商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單。
2、商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報告，并由開發商提交合同更名的原因，此時更名需支付相關手續費用。
3、如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名。但是，在產權證辦出來以后，需要按規定支付相關稅費。
上述文章即是小編帶給大家的關于購房合同可以更名嗎以及購房合同更名需要什么手續的詳細內容了，希望能夠幫到有需要的你?？偠灾?，購房合同更名要按照規定的手續進行，而且不同的購房階段，辦理購房合同更名的復雜程度不一樣。

購房合同可以更名嗎?購房合同更名需要什么手續?

對于不少正在買房或者已經買了房子的朋友們來說，有時候一些手續不一定在買房的時候就能辦理利索，往往后期還有一些更改的事項。就說說購房合同吧，原先簽名的人可能需要更改成別人的名字，這時就要辦理購房合同更名，那么，購房合同可以更名嗎？購房合同更名需要什么手續？
購房合同可以更名嗎？
1、預售登記前在這個階段，購房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對來說手續并沒有很復雜。首先，購房者應先與開發商進行協商，通常情況下，開發商都是會同意更改的。
2、如果該商品房未竣工驗收，需前往有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發商提交合同更名的原因，支付相關手續費用即可。如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，但可等產權證辦理出來后再以贈予的形式更名。
3、預售登記后如果新增買受人與購房者具有直系親屬關系，可在預售合同上更名，辦理時應出具經公證的親屬關系證明。其他不具親屬關系的，應按預售轉讓程序辦理，即由原買受人提出申請，撤銷合同備案后重新簽訂購房合同。
4、辦不了產權證購房合同更名需對合同重新備案，自然也會被重新審核，如果被房管部門發現買賣雙方的真實目的是完成交易，則會被拒，從而造成無法備案以致后期產權證書無法正常辦理。
購房合同更名需要什么手續？
簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據不同情況來判斷：
1、商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發商協商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單。
2、商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報告，并由開發商提交合同更名的原因，此時更名需支付相關手續費用。
3、如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名。但是，在產權證辦出來以后，需要按規定支付相關稅費。
上述文章即是小編帶給大家的關于購房合同可以更名嗎以及購房合同更名需要什么手續的詳細內容了，希望能夠幫到有需要的你?？偠灾?，購房合同更名要按照規定的手續進行，而且不同的購房階段，辦理購房合同更名的復雜程度不一樣。

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