房屋租憑合同在法律有效嗎

1.房屋租賃合同是否具有法律效應需視情況而定：

2.1、如果合同主體符合規定，房屋為法律法規允許出租，房屋租賃合同的內容合法，則具有法律效應；

3.2、如果合同主體不符合規定，房屋租賃合同的內容違法，沒有進行過登記備案，不具有法律效應。

小編還為您整理了以下內容，可能對您也有幫助：

租房合同法律生效嗎

租房合同都具有法律效應的。
租房合同是咱們合同中的一種形式，是承租人與房屋持有人之間所簽訂的房屋租賃合同，它是合同的一種類型，自然，也具備合同的屬性，也是受到咱們法律保護的，具備法律效應的。租房合同中需要將房東，承租人，租賃期限，租金，違約條款等內容列明，因為只有這樣，才算是一份完全的，完善的合同，才能確立相關的法律義務和責任。
租房合同注意事項：
1、弄清租房信息是第一件十分重要的事情。特別是要弄清楚出租人是否具有出租該房屋的資格，在簽署租房合同時出租人必須出具真實、有效的證件并一式三份予以留存。保證雙方的利益，以免在今后出現不必要的麻煩；
2、在確認房產安全后，后期能否住得舒適安心，關鍵就在于租賃合同的簽訂。很多房東在看房的時候滿口答應家具家電一應配齊并保證使用，但最終沒將口頭承諾寫進合同；還是以簽訂的合同為準，這時租戶也是只能吃啞巴虧；
3、簽房屋租賃合同還要注意的幾個問題，要看房子的產權證明，防止是二房東，另外就是押金、物業費、采暖費、證明房子是房東本人的，房子里的情況，顧客和房東有什么特別要求寫租房合同里；
4、租賃雙方如在租賃過程中出現任何問題，需要雙方協商的，都應在三方都在場的情況下擬定補充協議或條款，并以書面形式留存，以此保障雙方利益。
綜上所述，租房合同如果是依法訂立的，有法律效力，即租房合同的當事人需要具有相應的民事行為能力；意思表示要真實；以及租房合同的內容要合法、不能夠違背公序良俗。
【法律依據】：
《商品房屋租賃管理辦法》第七條
房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全性能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。

租房合同法律生效嗎

租房合同都具有法律效應的。
租房合同是咱們合同中的一種形式，是承租人與房屋持有人之間所簽訂的房屋租賃合同，它是合同的一種類型，自然，也具備合同的屬性，也是受到咱們法律保護的，具備法律效應的。租房合同中需要將房東，承租人，租賃期限，租金，違約條款等內容列明，因為只有這樣，才算是一份完全的，完善的合同，才能確立相關的法律義務和責任。
租房合同注意事項：
1、弄清租房信息是第一件十分重要的事情。特別是要弄清楚出租人是否具有出租該房屋的資格，在簽署租房合同時出租人必須出具真實、有效的證件并一式三份予以留存。保證雙方的利益，以免在今后出現不必要的麻煩；
2、在確認房產安全后，后期能否住得舒適安心，關鍵就在于租賃合同的簽訂。很多房東在看房的時候滿口答應家具家電一應配齊并保證使用，但最終沒將口頭承諾寫進合同；還是以簽訂的合同為準，這時租戶也是只能吃啞巴虧；
3、簽房屋租賃合同還要注意的幾個問題，要看房子的產權證明，防止是二房東，另外就是押金、物業費、采暖費、證明房子是房東本人的，房子里的情況，顧客和房東有什么特別要求寫租房合同里；
4、租賃雙方如在租賃過程中出現任何問題，需要雙方協商的，都應在三方都在場的情況下擬定補充協議或條款，并以書面形式留存，以此保障雙方利益。
綜上所述，租房合同如果是依法訂立的，有法律效力，即租房合同的當事人需要具有相應的民事行為能力；意思表示要真實；以及租房合同的內容要合法、不能夠違背公序良俗。
【法律依據】：
《商品房屋租賃管理辦法》第七條
房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全性能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。

房屋租賃合同具備法律效力嗎

房屋租賃合同如果依法成立的都有法律效力。當事人訂立房屋租賃合同，應當具有相應的民事行為能力。當事人約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行*規的強制性規定，不違背公序良俗。
第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

房屋租賃合同具備法律效力嗎

房屋租賃合同如果依法成立的都有法律效力。當事人訂立房屋租賃合同，應當具有相應的民事行為能力。當事人約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行*規的強制性規定，不違背公序良俗。
第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

房屋租賃合同具備法律效力嗎

房屋租賃合同如果依法成立的都有法律效力。當事人訂立房屋租賃合同，應當具有相應的民事行為能力。當事人約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行*規的強制性規定，不違背公序良俗。
第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

租房合同有沒有法律效力

一、租房合同有沒有法律效力
1、租房合同有法律效力。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。
二、租房合同注意哪些細節
租房合同需要注意以下細節：
1、簽訂書面租房合同，口頭合同容易發生糾紛；
2、查看出租人的房產證明和有效身份證明；
3、中介處租房需明確對方是否有代理權；
4、注意租房合同內容是否明確、完備。

租房合同有沒有法律效力

一、租房合同有沒有法律效力
1、租房合同有法律效力。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。
二、租房合同注意哪些細節
租房合同需要注意以下細節：
1、簽訂書面租房合同，口頭合同容易發生糾紛；
2、查看出租人的房產證明和有效身份證明；
3、中介處租房需明確對方是否有代理權；
4、注意租房合同內容是否明確、完備。

房屋租賃合同是否具有法律效應

一、房屋租賃合同是否具有法律效應
1、房屋租賃合同是否具有法律效應需視情況而定：
（1）如果合同主體符合規定，房屋為法律法規允許出租，房屋租賃合同的內容合法，則具有法律效應；
（2）如果合同主體不符合規定，房屋租賃合同的內容違法，沒有進行過登記備案，不具有法律效應。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第四百六十六條
當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法第一百四十二條第一款的規定，確定爭議條款的含義。
合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。
二、合同可以撤銷的情形有哪些
合同可以撤銷的情形如下：
1、當事人基于重大誤解簽訂；
2、因一方或者第三人存在欺詐手段，當事人受到欺詐從而簽訂的合同；
3、一方或者第三人以脅迫手段迫使當事人簽訂；
4、成立時顯失公平。

房屋租賃合同是否具有法律效應

一、房屋租賃合同是否具有法律效應
1、房屋租賃合同是否具有法律效應需視情況而定：
（1）如果合同主體符合規定，房屋為法律法規允許出租，房屋租賃合同的內容合法，則具有法律效應；
（2）如果合同主體不符合規定，房屋租賃合同的內容違法，沒有進行過登記備案，不具有法律效應。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第四百六十六條
當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法第一百四十二條第一款的規定，確定爭議條款的含義。
合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。
二、合同可以撤銷的情形有哪些
合同可以撤銷的情形如下：
1、當事人基于重大誤解簽訂；
2、因一方或者第三人存在欺詐手段，當事人受到欺詐從而簽訂的合同；
3、一方或者第三人以脅迫手段迫使當事人簽訂；
4、成立時顯失公平。

房屋租賃合同是否具有法律效應

一、房屋租賃合同是否具有法律效應
1、房屋租賃合同是否具有法律效應需視情況而定：
（1）如果合同主體符合規定，房屋為法律法規允許出租，房屋租賃合同的內容合法，則具有法律效應；
（2）如果合同主體不符合規定，房屋租賃合同的內容違法，沒有進行過登記備案，不具有法律效應。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第四百六十六條
當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法第一百四十二條第一款的規定，確定爭議條款的含義。
合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。
二、合同可以撤銷的情形有哪些
合同可以撤銷的情形如下：
1、當事人基于重大誤解簽訂；
2、因一方或者第三人存在欺詐手段，當事人受到欺詐從而簽訂的合同；
3、一方或者第三人以脅迫手段迫使當事人簽訂；
4、成立時顯失公平。

房屋租賃合同是否具有法律效應

一、房屋租賃合同是否具有法律效應
1、房屋租賃合同是否具有法律效應需視情況而定：
（1）如果合同主體符合規定，房屋為法律法規允許出租，房屋租賃合同的內容合法，則具有法律效應；
（2）如果合同主體不符合規定，房屋租賃合同的內容違法，沒有進行過登記備案，不具有法律效應。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第四百六十六條
當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法第一百四十二條第一款的規定，確定爭議條款的含義。
合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。
二、合同可以撤銷的情形有哪些
合同可以撤銷的情形如下：
1、當事人基于重大誤解簽訂；
2、因一方或者第三人存在欺詐手段，當事人受到欺詐從而簽訂的合同；
3、一方或者第三人以脅迫手段迫使當事人簽訂；
4、成立時顯失公平。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com