房屋租賃合同的押金怎么填

1.租房合同中遇押金可以寫明：

2.1、押金的具體數額；

3.2、押金的支付期限和支付方式；

4.3、押金的返還事由；

5.4、當事人發生違約行為的責任承擔等。

小編還為您整理了以下內容，可能對您也有幫助：

租房押金如何寫?租房合同沒到期不退押金怎么辦?

在外面租房子，遇到租房不退的情況是經常發生，讓很多人比較迷茫，不懂要怎么去解決，其實對于這個問題，只要了解相關的知識就比較容易解決了，今天我們就來為大家介紹一下租房押金如何寫以及租房合同沒到期不退押金怎么辦呢？想了解的朋友們一起來看看吧。
一、租房押金如何寫
1、寫明押金數額、交付時間、是否已簽收。
租房合同押金怎么寫？首先要寫明租房合同押金的數額、交付時間以及是否已簽收。
2、寫明押金退還時間
租房合同押金怎么寫？租房合同押金條款必須寫上除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。
3、寫明租房合同押金退還情形
租房合同押金怎么寫？押金條款要有退還特殊情形的說明。如因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。
4、寫清楚租房押金注意事項。
客戶租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人應當承擔但尚未交付的相關費用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長短、房屋裝修程度、家具家電數量和價值等因素。目前市場上常規是按付三押一標準支付押金，指的是租金按三個月為一期支付，同時支付一個月租金數額的押金。關于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協商決定，關鍵是一旦協商成功就應以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時間和方式以及逾期違約責任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存好相關憑證。
二、租房合同沒到期不退押金怎么辦
1、確定租房合同沒到期不退押金是否正確
租房沒到期不退押金行為首先就值得商榷，首先我們應該根據租房合同中對押金有什么樣的具體約定，如果有押金的約定，那么就要根據合同來進行辦理，違約責任有合同規定一方負責。
2、與房東協商退還押金
租房合同沒到期不退押金怎么辦？如果沒有合同規定的押金事宜，沒有房屋財產的損失的話，那么房主如果押金不退換給你，建議可以進行必要的協商，跟房主說明退換押金的必要性，這是維權的第一步。
3、訴訟維權
協商如果沒有結果的話，那么你開始草擬一份訴狀，用4k紙張即可。訴狀寫明具體的情況，然后交給房屋所在區域的*，這樣*就會受理你的押金問題，進入訴訟階段。
4、*一般情況下在接到你的訴狀一個星期左右的時間，會給你一個信息。告訴你開庭時間，開庭以后*會先調解你們的糾葛，如果調解沒有達成的話，那么就會進入*審理階段。
5、*開庭以后，你把自己的房屋合同以及房屋租賃的一些證明，交給*作為證據，這樣一般情況下，*會當庭做出判決。如果涉及一些證據問題，會在一星期內通知你結果。
6、最后說一句，租賃房屋的押金根據我國法律法規來說，如果合同有明確規定，按照合同執行。如果合同沒有規定，那么*會認為押金屬于租房者，房主有侵占他人財產的問題，這樣就可以要回押金，保護自己的合法權益。
上面就是今天給大家介紹的有關租房押金如何寫以及租房合同沒到期不退押金怎么辦的全部知識，一般押金是幾個月的房租，所以這個時候就必須寫出租押金合同，但是對于一些經濟不足的朋友們來說是比較困難的，如果發生不退押金的情況，那就要走法律了。

租房押金如何寫?租房合同沒到期不退押金怎么辦?

在外面租房子，遇到租房不退的情況是經常發生，讓很多人比較迷茫，不懂要怎么去解決，其實對于這個問題，只要了解相關的知識就比較容易解決了，今天我們就來為大家介紹一下租房押金如何寫以及租房合同沒到期不退押金怎么辦呢？想了解的朋友們一起來看看吧。
一、租房押金如何寫
1、寫明押金數額、交付時間、是否已簽收。
租房合同押金怎么寫？首先要寫明租房合同押金的數額、交付時間以及是否已簽收。
2、寫明押金退還時間
租房合同押金怎么寫？租房合同押金條款必須寫上除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。
3、寫明租房合同押金退還情形
租房合同押金怎么寫？押金條款要有退還特殊情形的說明。如因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。
4、寫清楚租房押金注意事項。
客戶租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人應當承擔但尚未交付的相關費用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長短、房屋裝修程度、家具家電數量和價值等因素。目前市場上常規是按付三押一標準支付押金，指的是租金按三個月為一期支付，同時支付一個月租金數額的押金。關于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協商決定，關鍵是一旦協商成功就應以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時間和方式以及逾期違約責任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存好相關憑證。
二、租房合同沒到期不退押金怎么辦
1、確定租房合同沒到期不退押金是否正確
租房沒到期不退押金行為首先就值得商榷，首先我們應該根據租房合同中對押金有什么樣的具體約定，如果有押金的約定，那么就要根據合同來進行辦理，違約責任有合同規定一方負責。
2、與房東協商退還押金
租房合同沒到期不退押金怎么辦？如果沒有合同規定的押金事宜，沒有房屋財產的損失的話，那么房主如果押金不退換給你，建議可以進行必要的協商，跟房主說明退換押金的必要性，這是維權的第一步。
3、訴訟維權
協商如果沒有結果的話，那么你開始草擬一份訴狀，用4k紙張即可。訴狀寫明具體的情況，然后交給房屋所在區域的*，這樣*就會受理你的押金問題，進入訴訟階段。
4、*一般情況下在接到你的訴狀一個星期左右的時間，會給你一個信息。告訴你開庭時間，開庭以后*會先調解你們的糾葛，如果調解沒有達成的話，那么就會進入*審理階段。
5、*開庭以后，你把自己的房屋合同以及房屋租賃的一些證明，交給*作為證據，這樣一般情況下，*會當庭做出判決。如果涉及一些證據問題，會在一星期內通知你結果。
6、最后說一句，租賃房屋的押金根據我國法律法規來說，如果合同有明確規定，按照合同執行。如果合同沒有規定，那么*會認為押金屬于租房者，房主有侵占他人財產的問題，這樣就可以要回押金，保護自己的合法權益。
上面就是今天給大家介紹的有關租房押金如何寫以及租房合同沒到期不退押金怎么辦的全部知識，一般押金是幾個月的房租，所以這個時候就必須寫出租押金合同，但是對于一些經濟不足的朋友們來說是比較困難的，如果發生不退押金的情況，那就要走法律了。

租房押金如何寫?租房合同沒到期不退押金怎么辦?

在外面租房子，遇到租房不退的情況是經常發生，讓很多人比較迷茫，不懂要怎么去解決，其實對于這個問題，只要了解相關的知識就比較容易解決了，今天我們就來為大家介紹一下租房押金如何寫以及租房合同沒到期不退押金怎么辦呢？想了解的朋友們一起來看看吧。
一、租房押金如何寫
1、寫明押金數額、交付時間、是否已簽收。
租房合同押金怎么寫？首先要寫明租房合同押金的數額、交付時間以及是否已簽收。
2、寫明押金退還時間
租房合同押金怎么寫？租房合同押金條款必須寫上除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。
3、寫明租房合同押金退還情形
租房合同押金怎么寫？押金條款要有退還特殊情形的說明。如因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。
4、寫清楚租房押金注意事項。
客戶租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人應當承擔但尚未交付的相關費用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長短、房屋裝修程度、家具家電數量和價值等因素。目前市場上常規是按付三押一標準支付押金，指的是租金按三個月為一期支付，同時支付一個月租金數額的押金。關于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協商決定，關鍵是一旦協商成功就應以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時間和方式以及逾期違約責任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存好相關憑證。
二、租房合同沒到期不退押金怎么辦
1、確定租房合同沒到期不退押金是否正確
租房沒到期不退押金行為首先就值得商榷，首先我們應該根據租房合同中對押金有什么樣的具體約定，如果有押金的約定，那么就要根據合同來進行辦理，違約責任有合同規定一方負責。
2、與房東協商退還押金
租房合同沒到期不退押金怎么辦？如果沒有合同規定的押金事宜，沒有房屋財產的損失的話，那么房主如果押金不退換給你，建議可以進行必要的協商，跟房主說明退換押金的必要性，這是維權的第一步。
3、訴訟維權
協商如果沒有結果的話，那么你開始草擬一份訴狀，用4k紙張即可。訴狀寫明具體的情況，然后交給房屋所在區域的*，這樣*就會受理你的押金問題，進入訴訟階段。
4、*一般情況下在接到你的訴狀一個星期左右的時間，會給你一個信息。告訴你開庭時間，開庭以后*會先調解你們的糾葛，如果調解沒有達成的話，那么就會進入*審理階段。
5、*開庭以后，你把自己的房屋合同以及房屋租賃的一些證明，交給*作為證據，這樣一般情況下，*會當庭做出判決。如果涉及一些證據問題，會在一星期內通知你結果。
6、最后說一句，租賃房屋的押金根據我國法律法規來說，如果合同有明確規定，按照合同執行。如果合同沒有規定，那么*會認為押金屬于租房者，房主有侵占他人財產的問題，這樣就可以要回押金，保護自己的合法權益。
上面就是今天給大家介紹的有關租房押金如何寫以及租房合同沒到期不退押金怎么辦的全部知識，一般押金是幾個月的房租，所以這個時候就必須寫出租押金合同，但是對于一些經濟不足的朋友們來說是比較困難的，如果發生不退押金的情況，那就要走法律了。

房屋租賃合同的押金怎么寫

房屋租賃合同中押金開頭可以寫明雙方當事人基本信息、租賃時間、租賃地點、租賃租期、租金與押金數額，結尾可以寫明該押金違約條款適用XX年XX月XX日簽訂的租賃合同。
【法律依據】
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

房屋租賃合同的押金怎么寫

房屋租賃合同中押金開頭可以寫明雙方當事人基本信息、租賃時間、租賃地點、租賃租期、租金與押金數額，結尾可以寫明該押金違約條款適用XX年XX月XX日簽訂的租賃合同。
【法律依據】
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

房屋租賃合同押金怎么寫

法律分析：房屋租賃合同押金寫明押金的數額、退還的方式和不退還的情形即可。根據《民法典》規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

房屋租賃合同押金怎么寫

法律分析：房屋租賃合同押金寫明押金的數額、退還的方式和不退還的情形即可。根據《民法典》規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

房屋租賃合同押金怎么寫

法律分析：房屋租賃合同押金寫明押金的數額、退還的方式和不退還的情形即可。根據《民法典》規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

房屋租賃合同中押金怎么寫

法律分析：依據商品房屋租賃管理辦法的規定，房屋租賃中帶有押金的，在租賃合同中押金條款應該載明押金數額、押金退還條件、押金不退還的情形等內容。

法律依據：《中華人民共和國商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;(三)租金和押金數額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內設施的安全性能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責任;(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;(九)爭議解決辦法和違約責任;(十)其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。

房屋租賃合同中押金怎么寫

法律分析：依據商品房屋租賃管理辦法的規定，房屋租賃中帶有押金的，在租賃合同中押金條款應該載明押金數額、押金退還條件、押金不退還的情形等內容。

法律依據：《中華人民共和國商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;(三)租金和押金數額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內設施的安全性能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責任;(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;(九)爭議解決辦法和違約責任;(十)其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。

續簽租賃合同押金部分怎么寫

法律主觀：

一、租賃合同押金合同怎么寫
甲方(收款方)：
乙方(付款方)：
甲方今收到乙方人民幣元整作為租房押金，以保證出租房屋內的家電等公共設備的正常使用。若乙方終止合租，則乙方付給甲方所在租期內的水電費后且家電等公共設備完好無損，甲方在收到本收據后歸還乙。
方押金。
甲方簽字：
乙方簽字：
——年——月——日
二、租賃合同中押金和保證金的區別
租賃合同中押金和保證金的區別如下：
1、性質不同
保證金是法定的擔保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力。
2、設定人的范圍不同
保證金擔保只能有租客進行，而押金可以有第三人進行擔保。
3、違約后果的不同
保證金具有保證和利用債務人履行合同的效力，承租人不履行合同義務的，無權追繳定金，房東不履行合同義務，不同于雙倍返還定金的后果，全額返還就足夠了。
4、不同的法律規定：
保證金的金額由合同當事人約定，約定數額不得超過主合同金額的20％，超出部分不具有定金效力；押金的數額由當事人自行約定，并以數不清的數額為限。
三、簽訂租房合同要注意什么問題
1、簽訂房屋租賃合同是正式建立租賃關系的憑證。簽訂租約必須交驗房屋分配單位核發的“房屋分配通知單”或“換房協議書”，必須交驗本市居民正式戶口，立約人以“房屋分配通知單”或“換房協議書的姓名為準。
2、房屋合同契約要按照統一規定的填寫方法填寫，不得擅自變更。如有保留租金、合同廚房、而所或其他另有協議的內容，要在租約的“附記”欄內填寫清楚，以免造成租賃糾紛。
3、在用戶進住房屋時，要會同用戶到房屋現場核對房屋裝修設備，并向用戶點交。核對點交無誤后，填寫“裝修設備保管單”。填寫方法要按照裝修設備登記說明的要求。用戶進住后自己又安裝的設備不計在內。
4、房管員為了掌握住戶的基本情況，要建立“住戶人戶手冊”，反蚋房產租賃租住戶的其本情況。
5、房屋租賃合同一式兩份，雙方各執一份，經立約人雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方應另訂協議。如雙方同意，也可以辦理公證。
6、起租日期按照進住的不同情況確定。新接管的房屋按接管通知確定的日期起租;新增加的房屋按批準進住日期起租;調換房屋，訂租日期要銜接;新分配戶。根據分配批準辦理準住手續之日起租。房屋出租押金的約定往往并不需要明確的寫在合同當中,可以說當房屋出租期間到期，如果沒有出現法定條件退還押金是出租人必須遵守的行為。

法律客觀：

《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

續簽租賃合同押金部分怎么寫

法律主觀：

一、租賃合同押金合同怎么寫
甲方(收款方)：
乙方(付款方)：
甲方今收到乙方人民幣元整作為租房押金，以保證出租房屋內的家電等公共設備的正常使用。若乙方終止合租，則乙方付給甲方所在租期內的水電費后且家電等公共設備完好無損，甲方在收到本收據后歸還乙。
方押金。
甲方簽字：
乙方簽字：
——年——月——日
二、租賃合同中押金和保證金的區別
租賃合同中押金和保證金的區別如下：
1、性質不同
保證金是法定的擔保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力。
2、設定人的范圍不同
保證金擔保只能有租客進行，而押金可以有第三人進行擔保。
3、違約后果的不同
保證金具有保證和利用債務人履行合同的效力，承租人不履行合同義務的，無權追繳定金，房東不履行合同義務，不同于雙倍返還定金的后果，全額返還就足夠了。
4、不同的法律規定：
保證金的金額由合同當事人約定，約定數額不得超過主合同金額的20％，超出部分不具有定金效力；押金的數額由當事人自行約定，并以數不清的數額為限。
三、簽訂租房合同要注意什么問題
1、簽訂房屋租賃合同是正式建立租賃關系的憑證。簽訂租約必須交驗房屋分配單位核發的“房屋分配通知單”或“換房協議書”，必須交驗本市居民正式戶口，立約人以“房屋分配通知單”或“換房協議書的姓名為準。
2、房屋合同契約要按照統一規定的填寫方法填寫，不得擅自變更。如有保留租金、合同廚房、而所或其他另有協議的內容，要在租約的“附記”欄內填寫清楚，以免造成租賃糾紛。
3、在用戶進住房屋時，要會同用戶到房屋現場核對房屋裝修設備，并向用戶點交。核對點交無誤后，填寫“裝修設備保管單”。填寫方法要按照裝修設備登記說明的要求。用戶進住后自己又安裝的設備不計在內。
4、房管員為了掌握住戶的基本情況，要建立“住戶人戶手冊”，反蚋房產租賃租住戶的其本情況。
5、房屋租賃合同一式兩份，雙方各執一份，經立約人雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方應另訂協議。如雙方同意，也可以辦理公證。
6、起租日期按照進住的不同情況確定。新接管的房屋按接管通知確定的日期起租;新增加的房屋按批準進住日期起租;調換房屋，訂租日期要銜接;新分配戶。根據分配批準辦理準住手續之日起租。房屋出租押金的約定往往并不需要明確的寫在合同當中,可以說當房屋出租期間到期，如果沒有出現法定條件退還押金是出租人必須遵守的行為。

法律客觀：

《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

續簽租賃合同押金部分怎么寫

法律主觀：

一、租賃合同押金合同怎么寫
甲方(收款方)：
乙方(付款方)：
甲方今收到乙方人民幣元整作為租房押金，以保證出租房屋內的家電等公共設備的正常使用。若乙方終止合租，則乙方付給甲方所在租期內的水電費后且家電等公共設備完好無損，甲方在收到本收據后歸還乙。
方押金。
甲方簽字：
乙方簽字：
——年——月——日
二、租賃合同中押金和保證金的區別
租賃合同中押金和保證金的區別如下：
1、性質不同
保證金是法定的擔保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力。
2、設定人的范圍不同
保證金擔保只能有租客進行，而押金可以有第三人進行擔保。
3、違約后果的不同
保證金具有保證和利用債務人履行合同的效力，承租人不履行合同義務的，無權追繳定金，房東不履行合同義務，不同于雙倍返還定金的后果，全額返還就足夠了。
4、不同的法律規定：
保證金的金額由合同當事人約定，約定數額不得超過主合同金額的20％，超出部分不具有定金效力；押金的數額由當事人自行約定，并以數不清的數額為限。
三、簽訂租房合同要注意什么問題
1、簽訂房屋租賃合同是正式建立租賃關系的憑證。簽訂租約必須交驗房屋分配單位核發的“房屋分配通知單”或“換房協議書”，必須交驗本市居民正式戶口，立約人以“房屋分配通知單”或“換房協議書的姓名為準。
2、房屋合同契約要按照統一規定的填寫方法填寫，不得擅自變更。如有保留租金、合同廚房、而所或其他另有協議的內容，要在租約的“附記”欄內填寫清楚，以免造成租賃糾紛。
3、在用戶進住房屋時，要會同用戶到房屋現場核對房屋裝修設備，并向用戶點交。核對點交無誤后，填寫“裝修設備保管單”。填寫方法要按照裝修設備登記說明的要求。用戶進住后自己又安裝的設備不計在內。
4、房管員為了掌握住戶的基本情況，要建立“住戶人戶手冊”，反蚋房產租賃租住戶的其本情況。
5、房屋租賃合同一式兩份，雙方各執一份，經立約人雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方應另訂協議。如雙方同意，也可以辦理公證。
6、起租日期按照進住的不同情況確定。新接管的房屋按接管通知確定的日期起租;新增加的房屋按批準進住日期起租;調換房屋，訂租日期要銜接;新分配戶。根據分配批準辦理準住手續之日起租。房屋出租押金的約定往往并不需要明確的寫在合同當中,可以說當房屋出租期間到期，如果沒有出現法定條件退還押金是出租人必須遵守的行為。

法律客觀：

《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

續簽租賃合同押金部分怎么寫

法律主觀：

一、租賃合同押金合同怎么寫
甲方(收款方)：
乙方(付款方)：
甲方今收到乙方人民幣元整作為租房押金，以保證出租房屋內的家電等公共設備的正常使用。若乙方終止合租，則乙方付給甲方所在租期內的水電費后且家電等公共設備完好無損，甲方在收到本收據后歸還乙。
方押金。
甲方簽字：
乙方簽字：
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二、租賃合同中押金和保證金的區別
租賃合同中押金和保證金的區別如下：
1、性質不同
保證金是法定的擔保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力。
2、設定人的范圍不同
保證金擔保只能有租客進行，而押金可以有第三人進行擔保。
3、違約后果的不同
保證金具有保證和利用債務人履行合同的效力，承租人不履行合同義務的，無權追繳定金，房東不履行合同義務，不同于雙倍返還定金的后果，全額返還就足夠了。
4、不同的法律規定：
保證金的金額由合同當事人約定，約定數額不得超過主合同金額的20％，超出部分不具有定金效力；押金的數額由當事人自行約定，并以數不清的數額為限。
三、簽訂租房合同要注意什么問題
1、簽訂房屋租賃合同是正式建立租賃關系的憑證。簽訂租約必須交驗房屋分配單位核發的“房屋分配通知單”或“換房協議書”，必須交驗本市居民正式戶口，立約人以“房屋分配通知單”或“換房協議書的姓名為準。
2、房屋合同契約要按照統一規定的填寫方法填寫，不得擅自變更。如有保留租金、合同廚房、而所或其他另有協議的內容，要在租約的“附記”欄內填寫清楚，以免造成租賃糾紛。
3、在用戶進住房屋時，要會同用戶到房屋現場核對房屋裝修設備，并向用戶點交。核對點交無誤后，填寫“裝修設備保管單”。填寫方法要按照裝修設備登記說明的要求。用戶進住后自己又安裝的設備不計在內。
4、房管員為了掌握住戶的基本情況，要建立“住戶人戶手冊”，反蚋房產租賃租住戶的其本情況。
5、房屋租賃合同一式兩份，雙方各執一份，經立約人雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方應另訂協議。如雙方同意，也可以辦理公證。
6、起租日期按照進住的不同情況確定。新接管的房屋按接管通知確定的日期起租;新增加的房屋按批準進住日期起租;調換房屋，訂租日期要銜接;新分配戶。根據分配批準辦理準住手續之日起租。房屋出租押金的約定往往并不需要明確的寫在合同當中,可以說當房屋出租期間到期，如果沒有出現法定條件退還押金是出租人必須遵守的行為。

法律客觀：

《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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