購房契稅
計算公式 :應納稅 額=計稅 依據×稅 率。契稅 實行3% ~5%的 幅度比例 稅率。計 稅依據: 國有土地 使用權出 讓、土地 使用權出 售、房屋 買賣:成 交價格。 土地使用 權贈與、 房屋贈與 :由征收 機關參照 土地使用 權出售、 房屋買賣 的市場價 格核定。 土地使用 權交換、 房屋交換 :所交換 的土地使 用權、房 屋的價格 差額。交 換價格相 等時,免 征契稅。 不等時, 由多交付 貨幣、實 物、無形 資產或其 他經濟利 益的一方 繳納契稅 。小編還為您整理了以下內容,可能對您也有幫助:
買房子契稅怎么算
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;
3、在首套房的情況下,購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%。
4、對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。
5、對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
買房子契稅怎么算
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;
3、在首套房的情況下,購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%。
4、對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。
5、對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
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1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;
3、在首套房的情況下,購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%。
4、對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。
5、對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
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