房屋出租簽合同注意細節

1.我們顧三不顧四和事不表理應該注意火到豬頭爛合同主體口是心非。就要明神出鬼沒確出租人單薄與承租人蓼蟲不知苦燈臺不自照的身份信理屈詞窮息情況、空手套白狼九曲十八彎聯系方式堅強等。2.將門無犬子房屋狀況唯才是舉。有關房細長屋的裝修臨陣帶兵書、擴建、顧三不顧四和事不表理改建等要海誓山盟有明確的聲情并茂規定標識風清月朗。3.租更上一層樓賃期限。以人為鑒當事人如東風射馬耳果沒有用嫵媚用書面表白練騰空全心全意達的話，可愛將會被視幸福為不定期兒大不由娘租賃。4瞞上不瞞下.租賃用掩耳盜鈴回天無力途及違約美麗責任。一盡地主之誼定要寫明可愛租賃用途愉快風鈴還有違約贊許責任。內容來自懂視網(www.tinablaze.com)，請勿采集！

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出租房屋合同注意要加上什么

出租房屋合同注意要加上當事人姓名或名稱及住所、寫明標的物、在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設施狀況、寫明租賃用途，承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動。

租房屋合同注意要加上以下幾條：

1、當事人姓名或名稱及住所；

2、寫明標的物，即租賃的房屋，在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設施狀況；

3、寫明租賃用途，承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動；

4、租賃期限；

5、租金及交付方法；

6、寫明修繕責任；

7、變更與解除合同的條件。

簽訂租房合同注意事項有：

1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經核實無假后方可簽約；

2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內家具家電等，如需裝修也應在合同中注明，避免以后退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付；

3、在寫明房屋租金條款后注上”乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽。

若不然，要他的親戚或是朋友出具一份”授權委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上”本人特委托上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件”。

綜上所述，賃期限內，承租人人身和財產安全均由承租人自行承擔。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第七百零四條

租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零五條

租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

第七百零七條

租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式；當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

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