此合同與房屋

：房屋買賣以牙還牙甘拜下風合同作為一妙趣橫生種特殊的買顧三不顧四和事不表理賣合同，它獨木難支是指出賣人人間天堂將房屋交付差強人意并轉移所有開源節流權與買受人坦然，買受人支耀武揚威付價款的合講究同。房屋買變幻無常賣合同的法春風得意律特征既有明亮買賣合同的才華橫溢一般特征，理屈詞窮也有其自身友愛固有的特征開口見喉嚨共飲一江水。這主要表巍峨現為：（1汲汲于富貴）出賣人將春雷所出賣的房干癟屋所有權轉笨重移給買受人疾風知勁草，買受人支春秋無義戰付相應的價結實款；（2）干癟房屋買賣合翻臉不認人同是諾成、瓜皮搭李皮雙務、有償桂子飄香合同；（3謾上不謾下）房屋買賣蠻不講理合同的標的絕域殊方物為不動產墨黑，其所有權風月無邊轉移必須辦不慌不忙理登記手續飽暖思淫欲；（4）房富貴不傲物屋買賣合同鼓破眾人捶屬于法律規閃爍其詞定的要式法家狗向里吠開門七件事律行為。房優美屋買賣合同不急之務輕舉妄動是一方轉移結實房屋所有權脅肩諂笑于另一方，祭神如神在另一方支付遮前掩后價款的合同文靜。轉移所有嫣然一笑權的一方為俏麗俊目出賣人或賣鐸以聲自悔方，支付價病僧勸患僧款而取得所細挑有權的一方和尚吃八方禮煩則不莊為買受人或按兵不動者買方。內容來自懂視網(www.tinablaze.com)，請勿采集！

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期房購房合同與房產證地址、房屋面積不同怎么辦

1、合同簽訂之后，對合同雙方均具有約束力，如果一方沒有按照合同約定履行的，則需要承擔繼續履行責任、違采取補救措施或者損失賠償等違約責任

2、購房協議開發商提供的房子與合同約定不一致，且房屋面積也與約定不同，屬于開發商違約，可以要求按照協議約定的房間進行更換，也可以直接起訴要求違約金責任，損失賠償責任

3、如果面積誤差在百分之三以上的，按照合同約定的處理辦法來進行處理，沒有約定的，則可以要求解除買賣合同，返還購房款并支付利息，如果選擇繼續履行合同的，面積減小的，可以要求雙倍退還誤差面積價款，面積增大的，買房人直接取得該部分面積的所有權。

4、如果面積誤差小于百分之三的，按照合同約定的價格按實結算。

《合同法》

第一百零七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《最高人民關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第十四條出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：

（一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；

（二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

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