房屋租賃合同違約責任劃分

1.房屋關切租賃合同鞠躬盡瘁違約責任飽食思淫欲有：2.垂頭喪氣出租人未螞蟻啃骨頭家和萬事興按約定交禮多人不怪將相出寒門付房屋及運用自如其附屬設不亦樂乎施；3.不打不成器出租人交整潔付租賃物整齊不符合或吟誦未保持合精明強干同要求；樸素4.出租聰慧人侵害承蔚為壯觀租人優先勤懇權；5.敏銳承租人未兩袖清風按約支付百廢俱興租金；6一塵不染.承租人大方對出租房臃腫屋使用不不期而遇當；7.有來有往承租人擅買櫝還珠自轉租轉耳垂借換租。內容來自懂視網(www.tinablaze.com)，請勿采集！

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房屋租賃合同違約責任有哪些

房屋租賃合同違約責任主要包括以下內容：

(一)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

(二)承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

(三)承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。

承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

(四)承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

【法律依據】

《合同法》第二百一十六條規定，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

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