房屋租賃合同 遇拆遷

1.房屋帥氣租賃合同強健若遇到拆飽食思淫欲遷的，出行行出狀元租人應當小巧及時通知春裝承租人，臨陣帶兵書以減輕可慢工出細活能給對方勢如破竹懲前毖后造成的損禮義生富足失，并應堅定當在合理東施效顰期限內提叱咤風云供證明；團結如果給承濃重租人造成優美損失的，轉悲為喜根據拆遷行行出狀元這一不可巍峨抗力的影旱魃拜夜叉響的，可好心辦壞事以部分或狗咬呂洞賓者全部免豁達除其責任和尚吃八方禮煩則不莊，但是法肥大律另有規見義勇為定的除外夜以繼日。內容來自懂視網(www.tinablaze.com)，請勿采集！

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租賃期間如遇政府拆遷

租賃期間如遇拆遷，承租人可依法索要租金減免或終止合同。如雙方協商不成，可申請仲裁或訴訟解決。

在租賃期間如果遇到因公共利益需要拆遷，根據《中華人民共和國物權法》規定，承租人有權要求租金減免或合同解除。如果房屋已經被拆除，合同自行終止；如果只是部分房屋被拆除，承租人可以與出租人協商降低租金或解除合同，也可以不接受任何降低租金的方案而直接解除合同。如果雙方協商不成，可以選擇申請仲裁或訴訟解決爭議。需要注意的是，對于已經確定的拆遷補償款，承租人無權要求分給自己一份，但可以要求出租人按照約定向他提前支付拆遷之日起至合同終止日的租金。

如果被拆遷的房屋不是租賃合同規定的房屋，承租人有權要求什么？如果被拆遷的房屋不是租賃合同規定的房屋，出租人可以選擇按照約定向承租人提供其他房屋，或者解除合同并退還承租人已經支付的租金和押金。但是，如果出租人無法提供替代的房屋，承租人有權解除合同并要求退還已支付的租金和押金。

對于租賃期間如遇拆遷的情況，承租人具有一定的權利保障。但在實際操作中，需注意租賃合同的具體約定以及相關的法律規定，保護自身權益的同時也要遵守相應的法律法規。

【法律依據】：

《中華人民共和國物權法》第七十九條 承租人在租賃期間，因被征收、征用、征租或者征地等原因需要拆遷的，有權依照本法和其他有關法律的規定要求出租人減少租金或者解除合同，并有權向出租人要求依照約定提前支付拆遷之日起至合同終止的租金。

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