怎樣和房產律師簽合同

摘自深圳市房地產交易中心房地產買賣涉及的環節眾多，事項復雜，涉及大量的法律事項，因此購房過程中，將其中涉及法律方面的業務交給律師處理很有必要?，F在一些律師事務所開辦有房地產買賣法律咨詢及代理的業務，但其專業化程度卻高低不同。因此了解如何選擇律師及應注意的事項就顯得尤為重要。律師業在近幾年快速發展，律師事務所及律師數量迅速增加，各個律師事務所及律師業務發展方向不同，律師水平高低不同，因此，置業者應通過向他人咨詢和與選題交談等方式，了解哪些律師事務所及律師在房地產業方面有長期的經驗及良好的職業品質。確定滿意的律師事務所及律師后，置業者應注意簽署一份完整的、公平的《委托代理協議》?！段写韰f議》的內容應完備，應包括委托事項（應注意把自己希望律師完成的事項寫清楚、充分）；委托期限（應填寫成“至委托事項辦理結束之日止”）；律師代理費及其他費用；工作要求，賠償責任，解約條件及違約責任；雙方簽字蓋章。在整個聘請律師的過程中應注意：

1、把委托事項寫清楚、具體，不要籠統地書寫。置業者應把自己想委托律師處理的事情全部提出來，爭取全部落實。同時，如對每一委托事項有辦理期限要求時也應一并提出。

2、律師接受委托收取的費用一般包括律師代理費與辦案費，如交通費、調查費等。對于代理費應分期支付，最后一期盡量放在事項辦理結束時支付，以此促使律師積極工作。同時對于辦案費可以采取實報實銷或承包方式支付，若預計金額不大時，可以承包方式支付。此外，支付這兩項費用時，應向律師事務所財務人員交付，而不要向律師支付，并要求開具正式發票而不是收據。

3、注意約定解約條件。置業者對于某些事項如估計到有可能不能或不必要進行時，則約定遇到這種情況時可以解除委托，并約定退還或免交部分代理費。

4、對于律師提供的意見或工作情況，可以要求出具書面的法律意見書與工作報告，而不應僅限于口頭說明。置業者在律師工作嚴謹疏忽或故意行為造成損失時據以索賠，由律師承擔法律責任。

5、簽署委托代理協議時，應列明承辦律師姓名，同時應查看律師的律師執照，留復印件一份，以核對身份，并且可以在律師有工作消極或不法行為時向司法行政部門舉報。如果能夠按照以上的要求合乎規范地簽訂《委托代理協議》，并將要注意的這些問題都妥善地辦理，律師事務所的專業服務將是您購房置業過程中的一個有力保障。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com