農村個人建房土地使用證辦理

(一)土地登記

(1)辦理程序：

受理——地籍調查——審核報批——注冊——登記——頒發農村集體土地使用證。

(2)、辦理土地登記、發證需備資料：

1、戶主身份證復印件(一份)。

2、土地使用權登記申請表(一份)。

3、地籍調查界址確認表(一份)。

4、農村私人建房用地呈報表(已經政府批準的一份)。

5、土地使用登記表(一份)。

6、其他要求提供的證明資料。

(3)承諾辦結時限：15個工作日(公示)。

(二)土地變更登記.

(1)必須提供上述全部資料。

(2)變更登記須村委出具證明。(提供雙方情況)

(3)提供雙方身份證復印件、雙方協議并由村委蓋章。

(4)提供雙方原農村集體土地使用證。

一、農村土地使用證辦理程序

(一)申請

1、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。

2、提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份。

3、土地權屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權屬來源證明書;82年5月14日以后，提交農村建房使用證;97年4月以后提交農村建房申請書、農村建設用地批準書等)。

(二)調查

由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪制宗地草圖。

(三)審核

先由鄉鎮國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。四、審批

經審核符合“用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議”原則的，可批準并進行張榜公布，在公布一個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發集體土地使用證。

二、農村集體土地使用證辦理一般分四步：

(一)申請-

1、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。

2、提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份。

3、土地權屬材料。

(二)調查-

由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪制宗地草圖。

(三)審核-

先由鄉鎮國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。

(四)審批-

經審核符合“用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議”原則的，可批準并進行張榜公布，在公布一個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發集體土地使用證。沈陽證務代理制作公司提供(供參考)。

提出辦理土地使用權證的請求，在請求通過之后，就可以向當地的土地管理機構提出辦理請求，此時只要請求被受理，作為公民個人，只需要耐心等待即可，一般來說，只要材料齊全，請求一般都是會被受理的。

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