雙方簽訂合同,可以在合同約定:合同期限到期后,如果雙方無異議的,可以約定按原合同延續,按原合同繼續履行,并就延續的期限作出約定,比如延續一年或兩年等。
如果有一方不同意延續,可以在合同到期前向對方提出本合同不再延續的通知。
一、房租到期合同如何處理
租約到期,承租人要求續租,而出租人要求合理變更原租約條件。如果原租金過低,根據公平合理的原則,參照房屋所在地高租金的實際水平,確定合理的新租金。原承租人不同意的,放棄優先承租權,出租人可以與他人建立租賃關系。租賃到期后,出租人未提出新條件的,承租人繼續按原租賃合同支付租金并接受的,視為租賃關系的延續。租賃到期后,出租人因自住需要不愿繼續出租,未訂立續租合同的,承租人應當將房屋返還出租人。出租人應給承租人找房搬家的時間,酌情延長租賃期限,并有道德協助承租人找房。承租人也應按期騰房。
二、如何復婚恢復夫妻共同財產
復婚前的財產應當屬于一方的婚前財產,其中,婚前財產在婚后未作特別約定的,為夫妻一方的財產,離婚后仍歸一方所有。所以,夫妻一方婚前所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。如果雙方都愿意將共有財產恢復,可以雙方簽訂婚內財產協議。
三、勞動合同到期了會自動續期么
勞動合同到期后不會自動延續,用人單位或者勞動者應當提前向對方作出續簽的意思表示。勞動合同到期不續簽的,用人單位應當向勞動者支付經濟補償。但用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同,勞動者不同意續訂的情形除外。
【本文關聯的相關法律依據】
根據《民法典》第533條規定:合同成立后,合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業風險的重大變化,繼續履行合同對于當事人一方明顯不公平的;
受不利影響的當事人可以與對方重新協商;在合理期限內協商不成的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。
(《民法典》生效時間為2021年1月1日)。
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