產權證辦理一般多少時間

房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有約定，你購買的是期房，應當在房屋交付后三個月內辦證；如果購買的現房，應當在合同簽訂后三個月內辦證。

對購房者房屋產權的一種抵押證明。證明這時的房子還不完全屬于購房者，只有在還清貸款后才能屬于購房者。他項權是對英航的一種保障措施，保障購房者在償還貸款時進行非法的買賣對銀行的損失，從而來約束購房者的責任和義務。

一、房產證辦理費用

辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及個人所得稅。交易費每平米6元錢，登記費每套80元；購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1．5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。

144平米以上的房子稱為非普通住宅，144平米以下的房子稱為普通住宅，普通住宅超過5年免征營業稅及附加，不超過5年的按照差額的5．55％征收；非普通住宅超過5年的按差額的5．55％征收，不超過5年的按全額的5．55％征收。若沒有原始發票，普通住宅超過5年的仍然免征，不超5年的不論普通還是非普通住宅都按全額的5．55％征收。超過5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征個人所得稅；不是家庭唯一的住宅、不超過5年的，需繳納個人財產轉讓所得部分的20％，超過5年的按評估價的1％征收。

財政部門收取契稅：房屋交易額的2－4％，河北為3％，最新規定，普通住房減辦收取。

房管部門收?。?p>（一）房產交易登記費：80元／套。

（二）住房轉讓手續費：新建商品住房3元／平方米，存量住房6元／平方米。經濟適用房減辦收取。

二、房產證辦理需要哪些材料

辦理房產證的材料：

（一）房屋購銷合同原件以及補充合同原件。

（二）房屋購買銷售統一原件。

（三）房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）

（四）完稅憑證（契稅繳款書）。

（五）房屋購買人如果已經結婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復印件，帶上房屋購買人的婚姻證明復印件，還需要帶上結婚證的原件進行校驗。

（六）房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋房產證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。

（七）房屋購買者如果是單身，需要房屋購買者的身份證復印件，房屋購買者的戶口簿或者戶籍證明復印件。

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