重慶公積金貸款買房條件

重慶住房公積金貸款對象應當符合四個條件：

（一）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

（二）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還應該符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。由于，假如職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

（三）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。由于，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種“住房保障型“的金融支持。

（四）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除應該具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

一、重慶住房公積金貸款政策

重慶住房公積金貸款買房條件包括以下幾個方面：

1、必須在重慶市公積金中心繳存公積金。

2、重慶市戶口的借款人必須連續繳存半年以上，外地戶口的借款人需連續繳存一年以上。

3．、所購房產樓齡不超過20年，所購房產的結構不能為混合、磚木結構。

4、不接受已使用過公積金貸款，且未還清欠款的申請。

5、上次公積金結清后3個月才允許申請公積金

6、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當延長五年。

7、貸款成數不得超過房價的七成，個人最高貸款額度為50萬元，兩個人以上共同購買同一住房最高貸款額度不得超過80萬元。

二、南京住房公積金貸款條件

南京住房公積金貸款條件：1．只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2．參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。3．配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。4．貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5．公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

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