夫妻離婚后共同房產該怎么分

離婚后，共同房產處理方式：協商不成可向法院起訴。法院將根據以下情況處理：1.雙方同意競價取得房屋所有權；2.一方主張房屋所有權，另一方應得到相應的補償；3.雙方不主張房屋所有權，可拍賣變賣房屋并分割所得價款。

法律分析

夫妻離婚后共同房產處理方式具體如下：可以先協商處理。如果協商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應予準許；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權的一方應給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

法律依據

最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十六條

雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。 該內容由 信金國律師 和 家和律云 共創回答

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