買賣私房都要走哪些法律程序?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-07 09:26:50
買賣私房都要走哪些法律程序?
律師分析。買賣私房的法律程序如下:1、買賣雙方達成交易意向。2、買方向銀行進行貸款申請。3、 買賣雙方簽署《房產買賣協議》。4、交首付款。5、 面簽貸款合同。6、 辦理過戶及擔保手續。7、 發放貸款?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國民法典》。第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同?!吨腥A人民共和國城市房地產管理法》。第三十七條 房地產轉讓,是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。第四十一條 房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。
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律師分析:
買賣私房的法律程序如下:
1、買賣雙方達成交易意向;
2、買方向銀行進行貸款申請;
3、 買賣雙方簽署《房產買賣協議》:
4、交首付款;
5、 面簽貸款合同;
6、 辦理過戶及擔保手續;
7、 發放貸款。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十七條 房地產轉讓,是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第四十一條 房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式
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買賣私房都要走哪些法律程序?
律師分析。買賣私房的法律程序如下:1、買賣雙方達成交易意向。2、買方向銀行進行貸款申請。3、 買賣雙方簽署《房產買賣協議》。4、交首付款。5、 面簽貸款合同。6、 辦理過戶及擔保手續。7、 發放貸款?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國民法典》。第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同?!吨腥A人民共和國城市房地產管理法》。第三十七條 房地產轉讓,是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。第四十一條 房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。