婚前購買的汽車屬于共同財產嗎

結婚前買的車，不屬于夫妻共同財產。結婚前買的車一般無特殊約定的，應屬于婚前個人財產，另一方無權要求分割。而夫妻共同財產是指夫妻雙方在婚姻存續期間，一方或雙方取得的，由夫妻雙方共同享有所有權的財產。所以只要沒有約定婚前的財產歸夫妻婚后共有，婚前財產不會因為結婚而成為婚后共同財產。

一、假離婚購買二套房的風險

1、法律上并沒有對“假離婚”作出明確的界定，假離婚與當事人意思表示相聯系，即離婚的雙方并不是真的想要離婚。但是假離婚的行為卻產生了一個法律上承認的法律行為，即法律上婚姻雙方已經離婚，即使夫妻雙方并無離婚的意思，因為法律無法評價人的思想。但是被冠上“假”字的離婚，顯然存在很大的法律風險。

2、假離婚需要夫妻雙方辦理真實的離婚手續，辦理離婚手續的法律后果是離婚前的財產按離婚協議約定確認權屬，離婚后重新登記結婚前購買的財產不能依法認定為夫妻共同財產。也就是說，經過假離婚之后，其他財產暫且不論，僅論通過假離婚手段而購買的房產，即使房屋購買后夫妻雙方復婚，因需重新辦理結婚手續，那么這套新購買的房產也只能認定為夫妻一方婚前個人財產，不因結婚行為而成為夫妻共同財產，那么作為婚姻關系的另一方當事人則需要承擔此風險，萬一婚姻遇到危機，則可能產生無權參與分配此房屋的情況，只因其系夫妻一方婚前個人財產。

二、哪些房產是夫妻共同財產

婚前房產是否是夫妻共同財產，在現實中普遍有以下三種情形：一是一方在結婚前出資購買的房子；二是由一方父母或雙方父母出資購買的房子；三是一方在結婚前以個人財產支付首付的房子。下面將詳細介紹這三種情形：

1、一方在結婚前自己出資購買的房子。

一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產，屬于個人財產，并不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產。

2、一方父母或雙方父母出資購買的房子。

由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。其次是由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財產?，F實中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規定也是對婚姻中雙方及其父母財產的保護。

3、一方在結婚前簽訂買房合同，以個人財產支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協議處理，在協議不成的情況下，法院一般認定該房子屬于產權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。

三、離婚時怎么分割一方的婚前購房

根據《最高人民法院關于適用若干問題的解釋(二)》第二十二條規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。根據該條款可以看出，法律已經對此作出了明確的約定，即結婚前，父母出資為女子購置的房屋，應當認為系父母對子女的財產贈與，如沒有明確表示是贈與雙方的，則屬于婚前個人財產，離婚時不列入共同財產進行分割。

使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產購買的屬于夫妻共同財產，不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產。

離婚時雙方對尚未取得所有權或完全所有權的房屋有爭議的，法院不對房屋的所有權作出判決，只能判決房屋由誰使用，等到取得所有權后另行起訴，解決最終的所有權歸屬問題。

如婚前由婚姻雙方共同出資購買房屋的，在辦理房產所有憑證時應當屬夫妻雙方的名字，即在辦理所有權證的同時辦理共有權證，以明示另一方的共有權利。并且在出資買房時注意留下各自的交費憑據，必要時可以請公證部門或法律服務機構予以公證或者見證，以避免日后出現此項糾紛。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

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