土地和地上建筑物權屬不一致 法律問題
來源：懂視網
責編：小OO
時間：2023-10-07 03:46:44
土地和地上建筑物權屬不一致 法律問題
法律分析。地上建筑物轉讓時該建筑物所占范圍內的土地使用權一并轉讓。不動產贈與行為屬于轉讓行為，因此，該建筑物所占土地已經一并轉讓給你。具體是指土地使用權和土地上的房屋等建筑物和附著物的所有權歸屬于同一主體，在房地產轉讓或抵押時，房屋所有權和土地使用權必須同時轉讓、抵押。房地一體原則也被稱為“房隨地走”原則或“地隨房走”原則，其源于房產與地產不可分離的自然屬性。法律依據?！吨腥A人民共和國建設部房屋登記辦法》 第八條 辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權和房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。
導讀法律分析。地上建筑物轉讓時該建筑物所占范圍內的土地使用權一并轉讓。不動產贈與行為屬于轉讓行為，因此，該建筑物所占土地已經一并轉讓給你。具體是指土地使用權和土地上的房屋等建筑物和附著物的所有權歸屬于同一主體，在房地產轉讓或抵押時，房屋所有權和土地使用權必須同時轉讓、抵押。房地一體原則也被稱為“房隨地走”原則或“地隨房走”原則，其源于房產與地產不可分離的自然屬性。法律依據?！吨腥A人民共和國建設部房屋登記辦法》 第八條 辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權和房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。
法律分析:
地上建筑物轉讓時該建筑物所占范圍內的土地使用權一并轉讓。不動產贈與行為屬于轉讓行為，因此，該建筑物所占土地已經一并轉讓給你。具體是指土地使用權和土地上的房屋等建筑物和附著物的所有權歸屬于同一主體，在房地產轉讓或抵押時，房屋所有權和土地使用權必須同時轉讓、抵押。房地一體原則也被稱為“房隨地走”原則或“地隨房走”原則，其源于房產與地產不可分離的自然屬性。
法律依據:
《中華人民共和國建設部房屋登記辦法》 第八條 辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權和房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。
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土地和地上建筑物權屬不一致 法律問題
法律分析。地上建筑物轉讓時該建筑物所占范圍內的土地使用權一并轉讓。不動產贈與行為屬于轉讓行為，因此，該建筑物所占土地已經一并轉讓給你。具體是指土地使用權和土地上的房屋等建筑物和附著物的所有權歸屬于同一主體，在房地產轉讓或抵押時，房屋所有權和土地使用權必須同時轉讓、抵押。房地一體原則也被稱為“房隨地走”原則或“地隨房走”原則，其源于房產與地產不可分離的自然屬性。法律依據?！吨腥A人民共和國建設部房屋登記辦法》 第八條 辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權和房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。
