法律分析:房屋買賣時土地使用權隨之轉移。在房屋買賣時,該房屋所占范圍的土地使用權也隨之轉移,這就是所謂的“地隨房走”。房屋買賣雙方簽訂購房合同后,買賣雙方應到房屋所在地的縣級以上地方人民政府的房產管理部門辦理房屋產權轉移登記手續,之后房屋買賣雙方憑借變更后的房屋所有權證書和相關證件,到同級人民政府的土地管理部門申請幫里土地使用權變更登記,土地管理部門核實以后,由同級人民政府更換土地使用權證書,至此,土地使用權隨著房屋買賣發生變更。
也就是說,房屋買賣之后,其所占范圍土地使用權是相應發生轉移的。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十三條 土地使用權劃撥,是指縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的,除法律、行政法規另有規定外,沒有使用期限的限制。
聲明:本網頁內容旨在傳播知識,若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com