離婚協議書放棄撫養權和房產是否可以?

是可以的。離婚協議是雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致而達成的協議或者意見。離婚協議書則是離婚協議的書面形式，離婚協議書應當載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。

一、離婚協議的性質是什么

“雙方當事人共同簽署的離婚協議書”是辦理離婚登記的必備材料，因此，我國法律上不承認口頭離婚協議。對此，應與民商事合同可以采書面形式、口頭形式和其他形式相區別，此其一。其二，就書面形式而言，“書面形式是指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式”。但對于離婚協議而言，書面形式應僅指離婚協議書，不應包括信件，更不應包括數據電文，特別是電子數據交換和電子郵件。這是因為離婚協議是登記離婚的必備法律文件，婚姻登記機關需要對此進行審查，而審查則須以離婚協議有形且符合形式和內容的要求為條件，而離婚協議書則完全符合這些要求，自然成為我國法上的選擇。從離婚協議的內容上看，包括三項主要內容，即自愿離婚、子女撫養、財產及債務處理等。其中自愿離婚即雙方自愿解除婚姻關系；子女撫養涉及當事人一方行使撫養權，另一方支付撫養費，包括子女生活費、教育費、醫療費等費用。還包括未撫養子女一方探視權行使及保障等內容；財產及債務處理則主要包括夫妻關系存續期間的共同財產如何分割，共同債務如何清償等。根據上述三項主要內容上看，離婚協議的性質應是一種混合合同的性質，其中關于自愿離婚和子女撫養的內容屬于夫妻人身關系的性質，而財產及債務處理則屬于夫妻財產關系的性質。這兩種關系在法律性質上均屬平等主體之間的人身關系和財產關系。在我們的現實生活當中，孩子的撫養權方面的問題以及夫妻共同財產的分割方面的一些問題，是需要通過雙方當事人協商或者訴訟方式解決的。當然了，不管是協商還是訴訟，只要雙方當事人同意達成一致的意見，人民法院都是尊重的，比如說放棄孩子的撫養權。

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