二手房房款收據一定要有么？

在房屋買賣合同履行中，買房人支付了房款，出賣人卻沒有打收條，只是在合同上房款的位置畫押了。需要分情況考慮：第一種情況：如果買房人支付購房款是通過銀行匯款，轉賬方式，因存在銀行流水記錄，即使出賣人沒有打收條，也沒問題。銀行流水是完全可以證明買房人支付房款的事實。第二種情況：如果買房人支付房款是通過現金支付的，首先要看在合同上是如何記載的，比如記載有：今收到購房款多少元，簽字、日期，并按手印，如果這樣記載，也可以直接證明支付房款的事實。如果只是在合同中原來記載房款支付時間條款上畫押，并不能證明支付購房款的事實，還需要其他證據佐證。比如：視頻監控，談話錄音，在場證人等間接證據佐證支付購房款的事實。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

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