法律規定預付款不退合法嗎

合同中的預付款是整個合同款項總額的先期付款數額，當雙方都在按合同履行時，是不退還的，如果合同沒履行，看是什么原因，給沒給對方造成損失，和合同約定違約責任、違約賠償作為參照是否退還。如果標注是押金，那么合同雙方合同履行結束應該退還。但如果是標注的定金，就不會退還了。

定金不退合法嗎

不退定金是否合法視情況而定。

債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回，如果不退不合法。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金，不退合法。收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金，不退的不合法。

《民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

買房定金不退是否合法

要看情況的，如果開發商不具備商品房銷售資格的，又不退定金就不合法。法律規定不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。

《商品房銷售管理辦法》 第22條

規定：不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 該內容由 梁廣宙律師 和 律說律答 共創回答

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