大連公積金貸款要求

法律主觀：

大連 公積金貸款 辦理流程是借款人提交相關 貸款 資料， 辦事 處工作人員對材料進行初步審核，材料齊全，符合法定形式，即時受理，審批人員對申請材料的實質內容進行核實，確定 公積金貸款額度 和貸款期限，作出準予貸款的決定，并與借款人簽到 借貸 合同。關于大連 公積金 貸款辦理流程的問題，下面由 網 小編來為你詳細解答。 一、大連公積金貸款怎么申請 1、申請，借款人提交相關貸款資料; 2、初審，辦事處工作人員對材料進行初步審核; 3、受理，材料齊全，符合法定形式，即時受理; 4、復審，審批人員對申請材料的實質內容進行核實，確定公積金貸款額度和貸款期限; 5、 決定，作出準予貸款的決定，并與借款人簽到借貸合同。 二、大連公積金貸款辦理條件 1、正常繳存 住房公積金 的職工，包括在本市繳存住房公積金的在職職工、個體工商戶及其雇傭人員、非全日制從業人員、靈活就業人員、港澳臺同胞、享有外國永久居留權的華僑及外國人。 2、設立個人住房公積金賬戶須滿180天，并自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金6個月(含)以上。借款人的住房公積金賬戶處于封存、凍結、銷戶等非正常狀態或連續欠繳超過65天(含)的，不予貸款。 3、未達到法定 退休年齡 。 4、具有完全民事行為能力。 5、借款人家庭無未還清的公積金貸款(包括夫妻雙方名下公積金貸款，含異地公積金貸款和貼息貸款)。 6、本人作為房屋所有權人或共有權人在本 市區 域內購買二手自住普通住房，并以該購 買房 屋作為抵押物。該房屋為家庭購買的首套或第二套住房。 7、借款人及配偶申請公積金貸款時收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力，無不良貸款記錄或不良信用記錄。 8、具有購買二手自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金。 9、提供符合《中華人民共和國 民法典 》規定并經辦事處審定的資產作為擔保，用于抵押的房屋，應權屬明晰，且不影響辦事處實現抵押權。 10、符合法律、法規及規章規定的其他條件。 三、大連公積金貸款辦理材料 1、 契稅 完稅發票； 2、 身份證 ； 3、婚姻狀況材料； 4、 戶口 簿； 5、房地產買賣契約或合同； 6、公積金聯名卡； 7、不動產權證書。 四、大連公積金貸款辦理依據 《 住房公積金管理條例 》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請 住房公積金貸款 。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。 我們購買新房還是二手房都是可以去申請公積金貸款的，公積金貸款的資格是比較嚴格的，并且購買第三套房是不能夠申請公積金貸款的，這是需要大家注意的地方。希望以上的內容能夠對大家有所幫助，如果大家還有其他的法律問題，可以到網進行咨詢。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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