農村房產能過戶嘛
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-07 15:27:37
農村房產能過戶嘛
法律分析:一般情況下,農村房屋不可以過戶。1、農村房屋目前沒有房產登記,只是對宅基地或集體建設用地登記確權,不能對房屋本身直接過戶;2、農村房屋的過戶實際上是宅基地使用權人的變更登記。宅基地使用權證記載的是房屋為合法房屋,受法律保護。3、農村宅基地上新建或翻建房屋前,都要向鄉鎮政府申請建設許可證。法律依據:《中華人民共和國房屋轉讓過戶的規定》 第八條&;#160;&;#160;若單位購買私房,還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章),單位法定代表人辦證委托書,受托人身份證原件及復印件。若非住宅轉移,還需提交土地使用權證書;若當事人不能親自辦理,需出具委托書或公證書,受委托人需出具身份證原件及復印件。
導讀法律分析:一般情況下,農村房屋不可以過戶。1、農村房屋目前沒有房產登記,只是對宅基地或集體建設用地登記確權,不能對房屋本身直接過戶;2、農村房屋的過戶實際上是宅基地使用權人的變更登記。宅基地使用權證記載的是房屋為合法房屋,受法律保護。3、農村宅基地上新建或翻建房屋前,都要向鄉鎮政府申請建設許可證。法律依據:《中華人民共和國房屋轉讓過戶的規定》 第八條&;#160;&;#160;若單位購買私房,還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章),單位法定代表人辦證委托書,受托人身份證原件及復印件。若非住宅轉移,還需提交土地使用權證書;若當事人不能親自辦理,需出具委托書或公證書,受委托人需出具身份證原件及復印件。
法律分析:一般情況下,農村房屋不可以過戶。1、農村房屋目前沒有房產登記,只是對宅基地或集體建設用地登記確權,不能對房屋本身直接過戶;2、農村房屋的過戶實際上是宅基地使用權人的變更登記。宅基地使用權證記載的是房屋為合法房屋,受法律保護;3、農村宅基地上新建或翻建房屋前,都要向鄉鎮政府申請建設許可證。
法律依據:《中華人民共和國房屋轉讓過戶的規定》 第八條  若單位購買私房,還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章),單位法定代表人辦證委托書,受托人身份證原件及復印件。若非住宅轉移,還需提交土地使用權證書;若當事人不能親自辦理,需出具委托書或公證書,受委托人需出具身份證原件及復印件。
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農村房產能過戶嘛
法律分析:一般情況下,農村房屋不可以過戶。1、農村房屋目前沒有房產登記,只是對宅基地或集體建設用地登記確權,不能對房屋本身直接過戶;2、農村房屋的過戶實際上是宅基地使用權人的變更登記。宅基地使用權證記載的是房屋為合法房屋,受法律保護。3、農村宅基地上新建或翻建房屋前,都要向鄉鎮政府申請建設許可證。法律依據:《中華人民共和國房屋轉讓過戶的規定》 第八條&;#160;&;#160;若單位購買私房,還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章),單位法定代表人辦證委托書,受托人身份證原件及復印件。若非住宅轉移,還需提交土地使用權證書;若當事人不能親自辦理,需出具委托書或公證書,受委托人需出具身份證原件及復印件。