在自家宅基地上蓋房還要審批嗎

在自家宅基地蓋房還需要審批。根據法律規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，且村民應嚴格按批準面積與建房標準建設住宅，不得未批先建或超面積占用宅基地。

一、將農村宅基地轉讓的流程是什么

農村宅基地在同一集體經濟組織內部成員之間可以轉讓，具體的流程如下：1、轉讓前，向村集體經濟組織申請批準；2、確保受讓人符合申請宅基地等條件；3、批準通過后，簽訂轉讓協議；4、辦理宅基地使用權變更登記。根據《土地管理法》第六十二條第一款、第二款的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

二、自建房土地使用證申辦流程是怎樣的

1、本人提出申請——村社簽章——國土管理所——片區負責人員安排人員會同村建實地選址定點——國土管理所——縣國土房管局——國土管理所——建房戶。2、農房審批，應嚴格執行“一戶一宅”的原則，嚴格審查申請用地的資格和用地標準，在新村居民點之外，原則上只能利用宅基地和未利用地建房，盡量少占或不占耕地，禁止占用基本農田。新村居民點之內，農村居民宅基地控制標準每人20至30平方米，每戶用地最多不能超過150平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算。新房竣工1個月內應拆除舊房，將舊宅基地恢復耕種條件，退還給集體安排使用。3、有下列情況之一的，不予批準住宅地，人均宅基地面積已達到上述規定標準限額的，出賣、出租原住房后再申請宅基地的，除回鄉落戶的外，禁止批準城鎮居民占用農村集體經濟組織的土地建住宅。

三、申請農村宅基地條件是哪些

申請農村宅基地條件，可以具體咨所在地相關部門。一般申請條件如下：

1、因分戶缺少宅基地；

2、外來人口落戶到當地，沒有農村宅基地；

3、宅基地因自然災害等原因被消滅。

《土地管理法》第六十二條第一款、第二款的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

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