口頭租賃合同如何處理是否違約？

法律分析：口頭協議違約可以進行起訴解決。1、違約責任是指乙方違反合同約定或者附隨義務而應承擔的民事責任。這里面包括完全不履行和履行不符合約定(不完全履行)。2、對于違約責任，最好是雙方直接約定違約金額或者違約金的計算方式，這樣一旦出現違約情形，直接按照合同要求對方支付違約金，無需承擔相應的違約損失的舉證責任。只需提供合同、以及對方違約的事實即可。3、如果在合同中未約定違約責任或者僅僅口頭約定卻無相關證據證明，一旦出現違約，違約責任的確認和承擔，根據民法典的規定，需要舉證證明雙方存在合同關系，違約事實，的實際損失，而且很難證明可得利益損失。當然，只要證據齊全，違約責任肯定還是可以要求對方承擔的。4、可見，約定違約責任最大的好處在于減輕自己的舉證責任，降低違約損失風險。當然，如果未約定違約責任且損失的確很大，建議委托律師處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

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