交房了契稅怎么算的

90平內契稅按1%的稅率計算、農村戶口免征；90平~140平內契稅按1。5%的稅率計算；超過140平的或非首次購房的契稅按3%的稅率計算。

交房契稅的計算如下：90平內契稅按1%的稅率計算、農村戶口免征；90平~140平內契稅按1。5%的稅率計算；超過140平的或非首次購房的契稅按3%的稅率計算。

父母把房子戶口轉到子女名下，要交哪些費用
具體費用：一是房屋贈與：公證費：按房價2%繳納、評估費：按房價0。5%繳納、契稅：按房價3%繳納、土地增值稅：按房價1%繳納、所得稅：按房價1%繳納、房屋產權登記費：100。00元。二是買賣過戶：契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1。5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納；稅率5。55%，由賣方繳納。若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅;若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納；所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值或者房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)；房屋交易手續費：按房屋建筑面積6元/平方米交納；房屋產權登記費：100。00元；房屋評估費：按評估額0。5%繳納。三是繼承：公證費：按房價2%繳納；評估費：按房價0。5%繳納；印花稅：按房屋評估價的0。05%繳納；土地增值稅：按房價1%繳納；房屋產權登記費：100。00元。

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【法律依據】：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條
契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

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