法律分析:1、有的地方政策規定,購房需要繳滿五險一金達到一定的年限,如北京需要連續繳納五險一金6年。
2、五險一金中的住房公積金可以在買房的時候,申請公積金貸款,貸款的利率比商業貸款要低。用公積金貸款購買房產比普通的商貸要便宜一些,貸款買房時選擇住房公積金貸款是比較經濟劃算的方法,可以節約不少利息,住房公積金的貸款利率比較低,相對來說買房的成本也就更低了。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
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