婚前父母出資買房有哪些法律依據

法律分析：結婚后父母出資買房法律規定當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。結婚后，父母出資買房的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，屬于夫妻共同財產。

一、新民法典上有哪些關于房產的規定?

新民法典關于房產的規定是：如果是結婚前父母為雙方購置的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，屬于共同財產。

二、父母給的婚房可以分手嗎？

當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

三、離婚時婚前的房產如何分割

離婚時婚前房子的分割：

1、一方婚前全款購買的，屬于個人財產的，不參與分割。

2、由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，登記在一方名下的，以共同財產分割。

3、當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，為個人財產，但父母明確表示贈與雙方的為共同財產。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十七條規定，由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

第二十九條規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條

當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

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