深圳住房公積金貸款能貸多少？

一、深圳公積金貸款可貸額度

從2015年4月15日起，深圳市住房公積金貸款額度之一：賬戶余額倍數將從12倍調整為14倍，其余貸款條件均保持不變，最高額家庭90萬、個人50萬不變。

二、深圳住房公積金貸款額度

現行深圳政策為，公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的14倍，并應當同時符合下列要求：

(一)每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。

(二)不高于購房總價款與首付款的差額。首付款比例不得低于國家規定的首付款比例要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的，應由申請人委托公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。

(三)不高于單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求。

公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可以向受托銀行申請商業住房貸款，并由受托銀行以公積金組合貸款(公積金貸款和商業住房貸款的組合)的形式向職工發放。

公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過30年，且貸款期限與職工(申請人)申請貸款時的年齡之和不超過70年。

公積金貸款利率按照國家規定的公積金貸款利率執行。

公積金貸款發放后，遇國家貸款利率調整的，深圳住房公積金管理中心應當按季度對貸款利率進行調整。

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