房東未退還租屋押金，可以報警嗎？

租房無合同房東不退押金可報警，警察調解不立案。應向法院提起訴訟要求退還押金。租房未到期房東要求搬走可拒絕，協議解除合同并要求賠償。房東賣房不影響租賃合同有效，承租人享有優先購買權。租賃合同糾紛需提供主體證明、合同證據和履行情況證據，請求金額需提供詳細計算清單。

法律分析

一、租房子沒有簽合同房東不退押金可以報警嗎

租房子沒有簽合同房東不退押金可以報警，但警察只會進行調解，不會予以立案的。警察無法調解的，應當向人民法院提起訴訟，要求退還押金。向人民法院起訴時，應當提交書面的民事起訴狀，并按照規定繳納訴訟費用，否則人民法院可能會按照撤訴處理。

二、租房還沒到期房東要你搬走怎么辦

租房還沒到期房東要你搬走可以拒絕，也可以協議解除合同，要求房東退房租并賠償相關損失，如果協商不成功可以提起訴訟，以此維護自己的合法權益。如果房東以把房子賣給了別人為理由要求承租人搬家，根據我國的法律，買賣不破租賃，也就是說房東買賣他房屋的行為與之前簽訂的租賃合同是沒有什么關系的。房東賣房是可以的，但是租賃合同繼續有效。而且，作為承租人，還可以享有同等條件下的優先購買權。

三、房屋租賃合同糾紛需要什么證據

1.證明當事人主體適格的證據

即當事人為自然人的，應提交身份證或戶口本等身份證明；當事人為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照。

2.證明房屋租賃法律關系成立的證據

如房屋產權證、房屋租賃合同。

3.證明房屋租賃合同履行情況的證據

如交付定金、租金、管理費、水電費等費用的發票或收據等。

注意，當事人在訴訟請求中具有請求金額的，應提交詳細的計算清單。

結語

合同未簽署，房東不退押金可報警，警察調解無效時可向法院起訴。租期未滿，房東要求搬走可拒絕，協商不成可提起訴訟，維護權益。房東售房不影響租賃合同有效，承租人享有優先購買權。房屋租賃糾紛需提供當事人身份證明、房屋產權證、租賃合同等證據，還需提供費用發票和計算清單。

法律依據

中華人民共和國電子商務法：第二章 電子商務經營者 第一節 一般規定 第二十一條 電子商務經營者按照約定向消費者收取押金的，應當明示押金退還的方式、程序，不得對押金退還設置不合理條件。消費者申請退還押金，符合押金退還條件的，電子商務經營者應當及時退還。

中華人民共和國民法典：第十四章 租賃合同 第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。

次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數額的，可以向承租人追償。

中華人民共和國民法典：第十五章 融資租賃合同 第七百四十條 出賣人違反向承租人交付標的物的義務，有下列情形之一的，承租人可以拒絕受領出賣人向其交付的標的物：

（一）標的物嚴重不符合約定；

（二）未按照約定交付標的物，經承租人或者出租人催告后在合理期限內仍未交付。

承租人拒絕受領標的物的，應當及時通知出租人。

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