拆遷補償款應根據房屋性質和夫妻共同財產情況進行分割。私房屬于夫妻共同財產,補償款應歸夫妻共同所有;公房則需考慮當地政策和承租情況。售后公房的拆遷屬于私房范圍,補償款是否歸夫妻共同財產取決于其是否屬于共同所有。
法律分析
拆遷房如屬于夫妻共同財產,則女方有權獲得賠償。女方需要證明該房屋為夫妻共同所有,屬于共同財產,因此拆遷補償款也應歸夫妻共同所有。對于夫妻共同財產,在離婚時應進行分割。需先考慮被拆遷房屋是公房還是私房,私房需確定是否為個人財產或夫妻共同財產。如果為夫妻共同財產,則補償款應進行分割;如果為個人財產,則補償款歸個人所有。如果為公房,則需考慮當地拆遷政策是否考慮同住人因素。如未考慮,則補償款歸承租人所有。若承租權為婚后取得,則補償款歸夫妻雙方共同所有,需分割。售后公房拆遷屬于私房拆遷范圍,不應適用公房拆遷政策。是否將拆遷補償款列入夫妻共同財產需看售后公房是否為夫妻共同財產。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。 該內容由 信金國律師 和 家和律云 共創回答
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