離婚了拆遷房怎樣分割

拆遷安置房如果是婚前取得的，屬于一方的個人財產的離婚時不參與分割，或者雙方協商一致不分割拆遷安置房的，離婚時可以不分割。

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

由此可見，如果夫妻雙方達成共識，法律上也是允許離婚財產不分割的。

離婚拆遷房怎么分割

根據《民法典》第一千零八十七條，離婚拆遷房的分割具體如下：1、被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應認定為一方個人財產，不能作為夫妻共同財產分割；2、被拆遷房是私有住房，其所有權是在結婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產出資結清的，應認定為夫妻共同財產；3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產權調換之間的差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。

夫妻離婚拆遷房怎么分割

拆遷房離婚分割情況具體需要區分不同情況處理:1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷應該認定為一方個人財產，而且不能作為夫妻共同財產分割。2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是在結婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價是以夫妻共同財產出資結清的，這種拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產權調換之間的差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下的，應當認定為夫妻共同財產，離婚時應當依法分割。5、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l，下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l，男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l，下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。

拆遷房夫妻離婚如何分割

離婚拆遷房的分割方式：若拆遷之前該房產系一方個人財產的，除另有約定外，一般不予分割。若若拆遷之前該房產系夫妻共同所有的，則離婚時，由雙方協議分割，協議不成的，由人民法院判決。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

夫妻離婚時拆遷房如何分割

夫妻離婚拆遷房的分割如果屬于夫妻婚前共同所買則按平等的原則進行分割；被拆遷房是私有住房，拆遷房權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷應該認定為一方個人財產，歸個人所有。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第三條，房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

離婚拆遷房夫妻怎么分割？

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一、離婚拆遷房夫妻怎么分割?

由于拆遷房取得方式的多樣化，拆遷房房屋權屬狀態也是多樣化，拆遷發房離婚分割情況具體需要區分不同情況處理:

1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷應該認定為一方個人財產，而且不能作為夫妻共同財產分割。

2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是在結婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價是以夫妻共同財產出資結清的，這種拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。

3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產權調換之間的差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。

4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下的，應當認定為夫妻共同財產，離婚時應當依法分割。

5、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。

二、拆遷房是夫妻共同財產嗎

1、說到拆遷房是不是夫妻之間的共同財產，這樣就要看一下該拆遷房夫妻是在婚后購買還是婚前購買，如果該拆遷房是夫妻雙方在婚前買的，那么該拆遷房屬于購買的那個人，如果該拆遷房是夫妻雙方在婚后買的，那么該拆遷房屬于夫妻共同財產。

2、根據《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同，夫妻對共同的財產有平等的處理權。

離婚后對應財產分割問題，要根據財產是否為夫妻共同財產來判斷，如果確實屬于共同財產的，那么就可以依法分割，一般是平均分配，如果不屬于共同財產，那么就不存在分割的情況，所以拆遷房是否能被分割就要看拆遷房是否為夫妻共同財產。

離婚后財產糾紛可以另行起訴嗎

一、離婚后財產糾紛可以另行起訴嗎

離婚后財產糾紛還可以起訴。

1、如果雙方離婚后，發現還有遺漏的夫妻共同財產，則可以從發現之日起計算的訴訟的時效為3年。

2、離婚后，一方發現另一方有隱藏、轉移、變賣、毀損財產行為的或者是偽造債務侵占財產的，也可以從發現之日起計算的訴訟時效為3年。如果是雙方協議離婚后發現還有遺漏的夫妻共同財產，則可以從發現之日起計算的訴訟時效為3年。

3、如果是雙方協議離婚后，對財產分割協議又反悔的，那么，則請求變更或撤銷財產分割協議，應該在協議離婚后1年內提出。

4、人民法院受理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。

二、離婚的時候怎樣才能知道對方都有什么財產

離婚時候不知道對方有什么財產，可以訴訟離婚要求法院查明。

法院可以查出對方名下的銀行卡，從銀行卡的流水中可以看出對方的經濟往來，從而找出更多的財產信息。

法院可以查明的另一種類型的財產是股票等金融帳戶，現行金融市場產品很多，理財、投資、股票債券數不勝數，甚至有買保險來逃避分割共同財產的當事人。但是實際上，這些帶有“投資“、”理財“性質的財產，在離婚時都是可以分的，只是部分當事人在離婚訴訟中選擇了“放棄”分割，法院依照“不告不理”的原則，當事人不要求調查也不要求分割，那么法院也就不能進行分割。

所以說離婚時不知道對方的財產信息，還是要立足于查詢對方的基礎支付帳戶，通過這些帳戶的關聯信息分析出更多的財產線索。

婚姻是人生的一件大事，結婚要慎重，而離婚也必須慎之又慎，避免沖動離婚、草率離婚。在處理財產、子女撫養、債權債務問題上，要本著互諒互讓，公平合理的原則，積極向律師和法律人士咨詢后，慎重作出決定，爭取合理地一次性解決，避免后遺癥的發生，否則不僅自己郁悶，還會浪費司法資源。 該內容由 覃濤律師 和 律說律答 共創回答

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