房屋在什么樣的情況下不可以進行抵押
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-08 12:40:28
房屋在什么樣的情況下不可以進行抵押
根據我國相關法律法規的規定房屋在以下情況下不得抵押:1、土地所有權不得抵押;地上沒有建筑物、構筑物或在建工程的,純粹以劃撥方式取得的土地使用權不得進行抵押;鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,不得抵押,但是已經依法承包并經發包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權除外。3、權屬有爭議的房地產和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產,不得抵押。4、用于教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產不得進行抵押。5、列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物不得抵押。6、已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。7、以享有國家優惠政策購買獲得的房地產不能全額抵押,其抵押額以房地產權利人可以處分和收益的份額比例為限
導讀根據我國相關法律法規的規定房屋在以下情況下不得抵押:1、土地所有權不得抵押;地上沒有建筑物、構筑物或在建工程的,純粹以劃撥方式取得的土地使用權不得進行抵押;鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,不得抵押,但是已經依法承包并經發包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權除外。3、權屬有爭議的房地產和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產,不得抵押。4、用于教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產不得進行抵押。5、列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物不得抵押。6、已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。7、以享有國家優惠政策購買獲得的房地產不能全額抵押,其抵押額以房地產權利人可以處分和收益的份額比例為限
根據我國相關法律法規的規定房屋在以下情況下不得抵押:1、土地所有權不得抵押;地上沒有建筑物、構筑物或在建工程的,純粹以劃撥方式取得的土地使用權不得進行抵押;鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,不得抵押,但是已經依法承包并經發包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權除外。3、權屬有爭議的房地產和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產,不得抵押。4、用于教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產不得進行抵押。5、列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物不得抵押。6、已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。7、以享有國家優惠政策購買獲得的房地產不能全額抵押,其抵押額以房地產權利人可以處分和收益的份額比例為限。8、違章建筑物或臨時建筑物不能用于抵押。9、依法不得抵押的其他房地產。
【本文關聯的相關法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第八條下列房地產不得設定抵押:(一)權屬有爭議的房地產;(二)用于教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;(三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產;(五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產;(六)依法不得抵押的其他房地產。
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房屋在什么樣的情況下不可以進行抵押
根據我國相關法律法規的規定房屋在以下情況下不得抵押:1、土地所有權不得抵押;地上沒有建筑物、構筑物或在建工程的,純粹以劃撥方式取得的土地使用權不得進行抵押;鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,不得抵押,但是已經依法承包并經發包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權除外。3、權屬有爭議的房地產和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產,不得抵押。4、用于教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產不得進行抵押。5、列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物不得抵押。6、已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。7、以享有國家優惠政策購買獲得的房地產不能全額抵押,其抵押額以房地產權利人可以處分和收益的份額比例為限