法律分析:房東提高租金需要經過協商和合法程序,并符合法定標準。
法律依據:
1.《合同法》
第三十六條 合同訂立后,當事人可以依據合同的約定變更或者解除合同;也可以協商變更或者解除合同。協商的內容應當符合法律、行政法規的規定,不得違背公序良俗。
2.《物權法》
第二百零五條 出租人有下列情形之一的,承租人可以解除合同:
(一)租賃的物品不符合出租人所保證的用途;
(二)出租人提高租金,或者違反國家規定收取保證金或者押金;
(三)其他違反法律、行政法規的規定的情形。
3.《城市房地產管理法》
第五十六條 出租房屋的當事人應當按照國家規定簽訂書面租賃合同。出租人不得違反法律、法規和合同約定,變相提高租金。
結論:房東提高租金必須經過租賃合同協商變更,并符合法律、行政法規的規定,否則承租人有權解除合同。出租人不得違反法律、法規和合同約定,變相提高租金。
聲明:本網頁內容旨在傳播知識,若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com