拆遷應該按照什么標準進行賠償

對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

拆遷是按照什么賠償的

1、征地安置補償項目(1)土地補償費 用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。(2)青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。(3)附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物如房屋、其它設施因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。(4)安置補助費 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

拆遷賠償按照什么面積算

房屋拆遷的時候會測量房屋的實際面積賠償額計算要分測量面積小于實際面積的情況和房產證面積小于測量面積兩種情況原則上需要根據房產登記建筑面積進行計算。

農村拆遷按照人口賠償嗎

需要安置的農業人口數按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是每公頃被征收耕地的安置補助費最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的經省、自治區、直轄市人民政府批準可以增加安置補助費。但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平在特殊情況下可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準?！?p>拆遷賠償是按照戶口人數來賠償嗎

拆遷賠償的性質不同賠償方式也不同有的是按幾個戶口本賠償有的是按照戶口上有幾個人來賠償。具體如下：1、城市里國有土地上房屋征收適用法律是國務院590號令和各地人民政府制定的實施細則。依據該法房屋征收補償是對房屋所有權人進行補償安置與有幾個戶口不直接相關但對于實際居住人屬于住房屋困難戶和無房戶在房屋征收中可以依據各地政府的政策申請廉租房或申請購買經濟適用房解決征收安置。2、對于集體土地上房屋征地拆遷適用《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則集體土地上征地拆遷是按本村集體經濟成員進行征地補償是與本村戶口相關的賠償對房屋的土地不作價賠償因為土地屬集體的對地面上建筑造價經評估對房屋所有權人進行補償。依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地分配面積與人口多少相關但每戶人家只能分一塊宅基地對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。3、對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。

拆遷按照宅基地還是房產證

因為宅基地是只對有享受資格的人才可以用來建房所以農村房屋拆遷原享受宅基地使用權的人可以要求取得對宅基地的補償而出錢買房的人只能取得對房屋的補償。如果房屋補償低于原先買價不足部分可以要求原宅基地使用權人補足。因為這是買賣居住期間房屋倒塌原房屋所有人不承擔賠償責任。只有在出租的情況下出租人才對房屋倒塌承擔相應的責任。 該內容由 張嬌嬌律師 和 律說律答 共創回答

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