經房東同意轉租后會退押金嗎?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-08 16:31:05
經房東同意轉租后會退押金嗎?
法律分析。房子被租客轉租,在一般情形下,房東不可以扣押金,如果合同中有明確約定,擅自轉租,出租人可以扣押金,則遵從合同約定。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。第七百一十八條 出租人知道或者應當知道承租人轉租,但是在六個月內未提出異議的,視為出租人同意轉租。
導讀法律分析。房子被租客轉租,在一般情形下,房東不可以扣押金,如果合同中有明確約定,擅自轉租,出租人可以扣押金,則遵從合同約定。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。第七百一十八條 出租人知道或者應當知道承租人轉租,但是在六個月內未提出異議的,視為出租人同意轉租。
法律分析:
房子被租客轉租,在一般情形下,房東不可以扣押金,如果合同中有明確約定,擅自轉租,出租人可以扣押金,則遵從合同約定。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八條 出租人知道或者應當知道承租人轉租,但是在六個月內未提出異議的,視為出租人同意轉租。
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經房東同意轉租后會退押金嗎?
法律分析。房子被租客轉租,在一般情形下,房東不可以扣押金,如果合同中有明確約定,擅自轉租,出租人可以扣押金,則遵從合同約定。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。第七百一十八條 出租人知道或者應當知道承租人轉租,但是在六個月內未提出異議的,視為出租人同意轉租。