合同成立需要具備的要件:
1、須有兩方以上訂立合同的當事人;
2、對合同標的、數量、質量、價款或者報酬等內容經協商一致,達成合意。
一、合同不完整具有法律效力嗎?
合同不完整,但是具備主要條款,合同依法成立的,具有法律效力;如果合同缺少標的、價款、履行的期限、地點和方式、違約責任等主要條款,該合同不是一份完整的合同,合同未成立,一般不具有法律效力。
根據2021年實施的《民法典》第四百七十條規定,合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
二、購房合同不成立的情形有什么
購房合同不成立的情形有:
1、當事人沒有就購房合同條款達成一致意見。
2、受要約人沒有作出生效承諾。
根據《民法典》第四百八十三條的規定,承諾生效時合同成立,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
第四百八十八條規定,承諾的內容應當與要約的內容一致。受要約人對要約的內容作出實質性變更的,為新要約。有關合同標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更,是對要約內容的實質性變更。
三、財產分割協議書應該怎么寫
一份合同要具有法律效力,一般只要合同雙方達成合意即可。書面形式簽訂一份合同書,一般包括以下條款:當事人的名稱或者姓名和住所:標的:數量:質量:價款或者報酬:履行期限、地點和方式:違約責任:解決爭議的方法。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》
第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
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