債權人是哪一方，規定是

根據法律或合同的規定，有權要求債務人履行義務的人是債權人。在債的關系中，債權人是特定的，只有該特定的權利主體才有權要求義務主體履行約定的義務。負有履行義務的人如不履行義務，債權人有權請求司法機構強制其履行。如果債權人由于對方不履行義務而遭受到經濟上的損失，有權要求賠償。

根據《民法典》第四百二十五條規定:為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。

承租人是指哪一方

承租人又稱承租方，是指租賃合同中使用租賃財產并按約向對方支付租金的當事人。也就是我們在租房中說的住戶，簡單來說也就是向你租賃東西，給你付租金的人。依據我國《民法典》第七百零八條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。第七百零九條承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。

抵押人是指哪一方

抵押人是指以自己享有處分權的財產為自己或者他人債務提供抵押擔保的人。抵押人可以是自然人、法人，也可以是其他組織。但無論如何，作為抵押人都必須具備相應的條件，包括積極條件和消極條件兩個方面。

積極方面：

（一）具備相應的行為能力。這是作為抵押人的一般條件。行為能力指法律行為能力而言，即得以獨自的意思表示，使其行為發生法律上效果的資格。

（二）對抵押物享有處分權。抵押權屬于他物權中的擔保物權，是在所有權上設定的負擔，因此，抵押權的設定行為屬于處分行為，作為抵押人必須對抵押物享有處分權。

消極條件：抵押人的消極條件只有一個，即沒有法律的禁止性規定。通常規定某些主體不得擔任擔保人，并對抵押物的范圍進行限制，禁止以某些財產進行抵押。

《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第四百二十五條 【動產質權的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產為質押財產。 該內容由 尹利兵律師 和 律說律答 共創回答

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