買房子住房公積金可以取嗎

什么情況下可以提取住房公積金？是只有買房的時候才能提取嗎？下文為您介紹可以提取住房公積金的情況：

(一)職工購買建造翻建大修自住住房時的提??；

(二)償還購房貸款本息時的提??；

(三)房租超出家庭工資收入規定比例時的提取。房租超出家庭工資收入的比例由當地住房公積金管理委員會確定，目前一般為10%-15%；

(四)職工享受繳存城鎮最低生活保障，與單位終止勞動關系未就業部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他突發事件，造成家庭生活困難；

(五)離退休；

(六)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系；

(七)出鏡定居；

(八)職工死亡或者被宣告死亡的。

一、住房公積金的還貸方式

(一)如期還貸

住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。

每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。

每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。

需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當于到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。

(二)提前還貸

只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，你可以仔細看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什么約定(一般人簽合同時可能不太在意這條)，有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節省一點。

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