1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償的,在簽完貨幣安置協議后,房屋動遷以前就會發放補償款;
2、如果選擇的以房屋置換(賠償安置房)形式賠償的,在簽完房屋安置協議后,房屋動遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,會按協議再次補償過渡費用。
一、搬遷補償款補償標準
1、草房每平方米補償1900元。
2、磚瓦房每平方米補償2400元。
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
5、地上(下)附著物使用等價補償標準。
6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
二、搬遷補償款計入什么科目
1、屬于補償搬遷過程中發生的費用性支出和停工損失的,應從專項應付款科目轉入遞延收益科目,借記專項應付款科目,貸記遞延收益科目;并作為與收益相關的政府補助計入營業外收入,即借記遞延收益科目,貸記營業外收入科目。
2、屬于補償固定資產和無形資產(土地使用權)搬遷損失的,應從專項應付款科目轉入遞延收益科目。在固定資產清理損失計入營業外支出時,借記遞延收益科目,貸記營業外收入科目;在無形資產轉銷計入營業外支出時,借記遞延收益科目,貸記營業外收入科目。
3、屬于補償搬遷后新建資產(主要為固定資產和土地使用權)的,應從專項應付款科目轉入遞延收益科目,并作為與資產相關的政府補助,在相關資產使用壽命內平均分配,分期計入當期損益,借記遞延收益科目,貸記營業外收入科目。
4、企業取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益后的結余,應當轉入資本公積中的其他資本公積明細科目,由全體股東共同享有,借記專項應付款科目,貸記資本公積科目。
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