公積金貸款首付款比例

法律主觀：

公積金貸款指的是擁有住房公積金的員工可以享有貸款的權利，根據我國相關法律的規定可以得知，凡是繳存公積金的員工都可以申請相關貸款。一、公積金貸款的首付比例為多少首付比不再統一20%；普宅35%；二套非普80%。是首套房還是二套房，將直接影響著首付比例。公積金貸款購房的首付款比例將根據房屋性質而不同：1、從低至高來看，購買經濟適用住房的，首付款比例不低于20%。2、購買共有產權等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%。3、購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%。4、購買政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。5、購買普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于60%。6、購買非普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于80%。法律規定：《住房公積金管理條例》第十八條規定：“職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%。有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核后，報省、自治區、直轄市人民政府批準?！倍?、北京公積金貸款的申請條件是什么1、具有合法有效身份。2、具有完全的民事行為能力。3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力。4、購買、建造、翻建、大修自住住房。5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件。6、符合委托人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件。7、提供委托人認可的擔保。8、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。9、符合委托人規定的其他條件。

法律客觀：

《中國人民銀行決定下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率并擴大存款利率浮動區間》 中國人民銀行決定，自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至 5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至 2.5%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的 1.2倍調整為 1.3倍;其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。

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