租房合同怎么簽合法？

法律分析：租房合同符合下列條件簽的才合法：

1、訂立合同的雙方都有相應的民事行為能力；

2、雙方意思表示真實；

3、不違反法律或者社會公共利益。

合同從雙方簽字時起就合法生效。房屋租賃合同不需要公證。

一、雙方簽字的借款協議是否有法律效力

雙方簽字的借款協議是否有效要看協議是否符合合同生效實質要件，如果符合的則借款協議有效；反之借款協議則無效。

合同生效的要件如下：

1、當事人具有相應的訂立合同的能力。

2、合同意思表示真實。

3、合同不違反法律和社會公共利益。

二、委托書怎樣具有法律效力

只要是雙方具有簽訂委托書的民事行為能力、意思表示真實，委托事項不違反現行法律法規，委托書就是合法有效的。如果是涉外的民事委托書，需要經過公證機關公證才具有法律效力。

民事法律行為應當具備下列條件：

1、行為人具有相應的民事行為能力；

2、意思表示真實；

3、不違反法律或者社會公共利益。

三、合同的生效條件具體有哪些

合同生效應當具備以下要件：

(1)合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力合同當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產生法律效力。

(2)合同當事人意思表示真實當事人意思表示真實，是指行為人的意思表示應當真實反映其內心的意思。合同成立后，當事人的意思表示是否真實往往難以從其外部判斷，法律對此一般不主動干預。缺乏意思表示真實這一要件即意思表示不真實，并不絕對導致合同一律無效。

(3)合同不違反法律或者社會公共利益合同不違反法律和社會公共利益，主要包括兩層含義：

一是合同的內容合法，即合同條款中約定的權利、義務及其指向的對象即標的等，應符合法律的規定和社會公共利益的要求。

二是合同的目的合法，即當事人締約的原因合法，并且是直接的內心原因合法，不存在以合法的方式達到非法目的等規避法律的事實。

(4)具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件所謂形式要件，是指法律、行政法規對合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法規規定將其作為合同生效的條件時，便成為合同生效的要件之一，不具備這些形式要件，合同不能生效。當然法律另有規定的除外。

法律依據：《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

第四百七十條

合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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