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租房期間床塌了誰負責

來源:懂視網 責編:小OO 時間:2023-10-08 02:37:44
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租房期間床塌了誰負責

出租屋床塌了是房東負責維修,在出租房屋設施出現不符合約定的使用狀態時,房東需要進行修理和維護,以保證租客能夠正常使用,包括正常保養。出租屋床的損壞由租客造成的或雙方約定由租客負責檢查和維修的,床的維修責任由租客負擔。一、房東的義務。1、房東在出租房屋前要對房客身份進行一定程度的審查。2、房東出租房屋前要保證房屋符合安全居住標準,不能存在安全隱患。二、房東的責任。1、對于出租房屋的治安狀況,房東也要盡到自己的職責,保證出租房的門、窗等安全、正常使用,謹防盜竊等不良案件的發生。2、日常維修需負責。三、出租房屋需要滿足的條件如下:1、屬于合法建筑。2、出租人對于房屋具有出租的權利。3、以原設計的房間為最小出租單位。4、人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。
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導讀出租屋床塌了是房東負責維修,在出租房屋設施出現不符合約定的使用狀態時,房東需要進行修理和維護,以保證租客能夠正常使用,包括正常保養。出租屋床的損壞由租客造成的或雙方約定由租客負責檢查和維修的,床的維修責任由租客負擔。一、房東的義務。1、房東在出租房屋前要對房客身份進行一定程度的審查。2、房東出租房屋前要保證房屋符合安全居住標準,不能存在安全隱患。二、房東的責任。1、對于出租房屋的治安狀況,房東也要盡到自己的職責,保證出租房的門、窗等安全、正常使用,謹防盜竊等不良案件的發生。2、日常維修需負責。三、出租房屋需要滿足的條件如下:1、屬于合法建筑。2、出租人對于房屋具有出租的權利。3、以原設計的房間為最小出租單位。4、人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。

出租屋床塌了是房東負責維修,在出租房屋設施出現不符合約定的使用狀態時,房東需要進行修理和維護,以保證租客能夠正常使用,包括正常保養。出租屋床的損壞由租客造成的或雙方約定由租客負責檢查和維修的,床的維修責任由租客負擔。
一、房東的義務:
1、房東在出租房屋前要對房客身份進行一定程度的審查;
2、房東出租房屋前要保證房屋符合安全居住標準,不能存在安全隱患。
二、房東的責任:
1、對于出租房屋的治安狀況,房東也要盡到自己的職責,保證出租房的門、窗等安全、正常使用,謹防盜竊等不良案件的發生;
2、日常維修需負責。
三、出租房屋需要滿足的條件如下:
1、屬于合法建筑;
2、出租人對于房屋具有出租的權利;
3、以原設計的房間為最小出租單位;
4、人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。
四、有下列情形之一的房屋不得出租:
1、屬于違法建筑的;
2、不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;
3、違反規定改變房屋使用性質的;
4、法律、法規規定禁止出租的其他情形。
綜上所述,租房期間床塌了房東有維修義務。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》 第七百一十二條
出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規定的維修義務。

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租房期間床塌了誰負責

出租屋床塌了是房東負責維修,在出租房屋設施出現不符合約定的使用狀態時,房東需要進行修理和維護,以保證租客能夠正常使用,包括正常保養。出租屋床的損壞由租客造成的或雙方約定由租客負責檢查和維修的,床的維修責任由租客負擔。一、房東的義務。1、房東在出租房屋前要對房客身份進行一定程度的審查。2、房東出租房屋前要保證房屋符合安全居住標準,不能存在安全隱患。二、房東的責任。1、對于出租房屋的治安狀況,房東也要盡到自己的職責,保證出租房的門、窗等安全、正常使用,謹防盜竊等不良案件的發生。2、日常維修需負責。三、出租房屋需要滿足的條件如下:1、屬于合法建筑。2、出租人對于房屋具有出租的權利。3、以原設計的房間為最小出租單位。4、人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。
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