轉讓店鋪被騙怎么處理
轉讓店鋪被騙可以報警,也可以直接向法院起訴,要求對方承擔違約責任,賠償損失。一方采取欺騙的方式簽訂合同,獲得利益的,對他人造成損失的,要給予賠償。涉嫌詐騙罪的,要承擔刑事責任。
店鋪轉讓合同糾紛被起訴怎么辦
被起訴了之后應搜集證據,積極應訴答辯?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條規定:人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發送被告,被告應當在收到之日起十五日內提出答辯狀。答辯狀應當記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式;法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式。人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內將答辯狀副本發送原告。被告不提出答辯狀的,不影響人民法院審理。
無效的店鋪轉讓合同怎么處理
處理無效的店鋪轉讓合同的辦法:受讓人應當返還店鋪,轉讓人應當返還轉讓費;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償;而過錯方需根據其過錯程度承擔損害賠償等責任。
怎么算店鋪轉讓費
店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內(未到期)征得房東同意后將房屋轉租,把和房東之間的租賃剩余期限,連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目(貨物、加盟許可費、其他無形資產)等,一并轉給下一個租戶,其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
轉讓費一般包含原經營者的裝修費,雜費和其他相關成本。地段、店面知名度、品牌等經營環境。原經營者的租約年限和店面可租賃年限,一般租約距離到期時間越短的,轉讓費越少。對原經營者的一些補償,其他附加費用如帶貨轉讓的貨款。轉讓費是這樣計算的:
原房主要求的房租+現租主裝修費用+現租主水電等開戶安裝費+現租主存貨估價。
費用的高低主要取決于原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店,人流量大,轉讓費就高,而一些地段偏僻的門店,人流量小,轉讓費就低,甚至不需要。收取轉讓費似乎已經成為大多數商鋪轉讓過程中的一種慣例。
店鋪轉讓合同糾紛主要有哪些
商鋪的轉讓合同,常見的事項除了主體之外,主要是:承租的地點、面積、租金、租金遞增的比例及時間點、租賃保證金或者履約保證金、違約金、合同解除權、違約責任、糾紛處理途徑、拆遷賠償問題等。
《民法典》第一百四十八條,一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 該內容由 王瑩律師 和 律說律答 共創回答
聲明:本網頁內容旨在傳播知識,若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com