房屋契稅的含義是什么

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

房屋契稅標準是什么

契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。根據規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行；2、戶型面積在90平方米到140平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在140平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。在此處需要說明的是有些省份執行的是144平米以上按照這個規定征收。二、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(如商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

我國房屋契稅征稅對象是什么

1.契稅的征稅對象是境內轉移的土地，房屋權屬。2.應納稅額＝計稅依據稅率，計稅依據多為房屋買賣的成交價格為依據。3.城鎮員工按照規定購買的第一套公有住房，免征契稅。

房屋契稅的征收標準是什么

不管是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候都需要繳納一定比例的契稅。當房屋產權發生變化的時候，應該由接受房屋產權的人向國家繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率仍為房產交易價格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都應當按照以下幾點規定執行：1、如果你是購買首套房：當進行交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%;當進行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為1.5%。2、如果你買的是第二套房：當交易的房屋的面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%;當所交易房屋的面積大于90平方米時，契稅稅率為2%;3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3%，沒有減免的情況。

房屋契稅稅率是多少

契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

房屋契稅什么時候交

根據《契稅暫行條例》的規定：契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅人應當納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。納稅人辦理納稅事宜后，契稅征收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。 該內容由 張念念律師 和 律說律答 共創回答

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com