農村建房質量不合格賠償標準?

出現質量問題，施工方理應承擔責任，按照相關法律規定，具體的方式有三種：

1、修繕或翻建；

2、減少工程價款；

3、賠償損失。

如果施工方承擔責任，建房戶還是要付相應的工程款的。

按照規定,市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

什么情況下不預留工程質量保證金

《建設工程質量保證金管理辦法》第六條：

在工程項目竣工前，已經繳納履約保證金的，發包人不得同時預留工程質量保證金。

采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的，發包人不得再預留保證金。

民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

建筑工程質量保修期是多久

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年等。

竣工驗收合格之日起多長時間內備案？

15個工作日內。建設單位必須在竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。工程竣工驗收合格之日起15個工作日內,建設單位應及時提出竣工驗收報告,向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(及備案機關)備案。

根據國家規定，建設項目竣工驗收、交付生產使用，必須滿足以下要求：

(1)生產性項目和輔助性公用設施，已按設計要求完成，能滿足生產使用;

(2)主要工藝設備配套經聯動負荷試車合格，形成生產能力，能夠生產出設計文件所規定的產品;

(3)必要的生產設施，已按設計要求建成;

(4)生產準備工作能適應投產的需要;

(5)環境保護設施、勞動安全衛生設施、消防設施已按設計要求與主體工程同時建成使用。

(6)生產性投資項目如工業項目的土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、通訊工程等工程的施工和竣工驗收，必須按照國家和行業施工及驗收規范執行。

工程質量保證金返還申請程序有哪些

工程質量保證金返還申請程序：

(一)建設單位向住建局質檢部門提出申請；

(二)經城區物業管理辦公室簽署退還意見并加蓋章印返還至質監部門方可退還；

(三)公告期限內無反映問題的，由物業確認，物管科領導簽字報綜合科復核無異議后蓋章返還至住建局質監部門；

(四)對存在反映問題的，由物管科統計整理后，責成開發建設單位進行維修，維修合格經反映業主簽字、物業蓋章確認報物管科按程序履行。

工程質量保證金退還規定是怎樣的

工程質量保證金退還能申請。

投標保證金、履約保證金及質量保證金的規定：

招標規則要求投標人交納投標保證金的，所有的投標人必須在投標時或投標前交納投標保證金后方可參與投標，投標保證金按照投標金額的5%收??；

待確定中標人后，未中標的投標人的投標保證金如數退還，中標的投標人待簽定正式合同后投標保證金自動轉為履約保證金，合同履約期滿中標人提供質量保證金后退還履約保證金；

質量保證的期限原則上不低于一年，金額按照不低于合同金額的8%收取，待質量保證期滿后如數退還。 該內容由 李光偉律師 和 律說律答 共創回答

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