土地抵押貸款是怎么樣的？

法律分析：首先，企業間能夠以土地使用權等抵押借款的前提是雙方之間簽訂債權債務主合同符合法律法規規定，涉及需要金融部監管部門批準的應當辦理批準手續，也就是說，只要沒有法律法規規定，禁止企業之間借貸行為即可。

其次，企業之間，企業與個人之間，簽訂的債權債務合同符合法律法規規定的，為保證債權實現債務方能依法取得的出讓土地使用權，承租土地使用權作價出資入股，土地使用權或者依法取得的房屋所有權連同房屋占用范圍內的國有劃撥土地使用權抵押。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百條設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔保債權的種類和數額；

（二）債務人履行債務的期限；

（三）抵押財產的名稱、數量等情況；

（四）擔保的范圍。

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