房產證上寫的劃撥,能買嗎

法律主觀：

房產證上寫劃撥能貸款。以劃撥方式取得的建設用地使用權應由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構進行地價評估，經土地管理部門確認，核定出讓金數額，抵押人和抵押權人簽定抵押貸款合同。

法律客觀：

《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四十七條
房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。

《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五十一條
設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產后，應當從拍賣所得的價款中繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后，抵押權人方可優先受償。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com